дело № 2-700/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Донецк Ростовской области

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности.

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к администрации г. Донецка Ростовской области о признании за ней права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: ... порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ....

В обоснование требований приведены следующие доводы. На основании договора купли-продажи от 03.11.2003 года, удостоверенного нотариусом ... Р.Е.Н. истец ФИО1, Г.А.М., Г.Е.М., а также М.В.Я. являлись собственниками квартиры ....

... умерла М.В.Я. Истец является единственной наследницей после её смерти по закону как дочь наследодателя, своевременно подала нотариусу ... Р.Е.Н. заявление о принятии наследства, однако наследственные права не оформляла.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ... истец, Г.А.М., Г.Е.М. за счет собственных средств осуществили реконструкцию принадлежащей им квартиры, включавшую в свой состав увеличение площади занимаемой квартиры в соответствии с проектной документацией, выполнение пристройки к лоджии основного здания, образование двух коридоров (№ 1, № 2 на плане) путем возведения перегородки.

Решением Донецкого городского суда Ростовской области от 04.08.2016 года исковые требования ФИО1 о сохранении квартиры в реконструированном состоянии удовлетворены. Проведенная реконструкция квартиры площадью 76,2 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м. признана законной.

При вступлении в наследство после смерти М.В.Я. возникла сложность, так как за ней зарегистрировано право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 63,9 кв.м., что не соответствует решению суда.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик представитель администрации г. Донецка Ростовской области ФИО3 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения иска ФИО1

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд установил, что ФИО1, Г.А.М., Г.Е.М., М.В.Я. являлись собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно договору купли-продажи от ..., удостоверенному нотариусом ... Р.Е.Н., реестровый .... (л.д. 9).

Решением Донецкого городского суда Ростовской области от 04.08.2016 года удовлетворены исковые требования ФИО1, Г.А.М., Т.Е.М., А.В.Н. к Администрации г. Донецка Ростовской области, К.А.В., Д.А.В., Д.Н.П., действующую за себя и как законный представитель Д.А.А., Д.И.А., Г.В.А., Р.А.Н., П.В.А., Б.В.П., Б.Н.А., П.А.В., Б.А.В., А.Т.Н., З.В.А., З.А.И., П.Н.Ю., С.А.А. действующая за себя и как законный представитель С.Я.Д., Ш.Ю.С., Б.В.К., Б.К.Я., Б.А.К., З.В.М., К.А.П., К.В.П., Г.Д.И., К.И.А. о сохранении квартиры в реконструированном состоянии.

Признана законной произведенная реконструкция квартиры общей площадью 76,2 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м. по адресу: ..., сохранена данная квартира в реконструированном состоянии, а именно, сохранено: выполнение пристройки к лоджии основного здания; образование двух коридоров (.... и .... на плане) путем возведения перегородки (л.д. 11-13, 14-15).

... М.В.Я. умерла (л.д. 7). После её смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Наследником после смерти М.В.Я. по закону является ФИО1, которая вступила в наследство путем подачи заявления в нотариальную контору ... Р.Е.Н. (л.д. 5,6,8).

Истец не может оформить свои наследственные права, поскольку за М.В.Я. зарегистрировано право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру площадью 63,9 кв.м., что не соответствует решению Донецкого городского суда Ростовской области от 04.08.2016 года (л.д. 10).

С учетом указанных обстоятельств, поскольку поставить на кадастровый учет указанную квартиру площадью 76,2 кв.м. по решению Донецкого городского суда Ростовской области от 04.08.2016 года не представляется возможным, так как для этого необходимо заявление от всех собственников, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия. 

Судья: