Дело № 2-1655/2020

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Воронеж 27 мая 2020 года

Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Н.А.Малютиной

при секретаре Н.В.Захаровой,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, в котором просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> на ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с (ФИО)1 и имеет детей ФИО3 и ФИО4 В период брака супруги Б-вы, заключив договоры о долевом участии в строительстве от (ДД.ММ.ГГГГ), приобрели в общую долевую собственность (доля в праве каждого ?) квартиры (№) в доме 

<

адрес>. Жилой дом сдан в эксплуатацию, указанные квартиры переданы по актам приема-сдачи, однако право собственности на них (ФИО)1 в установленном законом порядке оформить не успел, (ДД.ММ.ГГГГ) умер. После смерти ФИО5 истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении принадлежащих ее супругу при жизни долей на квартиры (№) в доме 

<

адрес>, однако ей в этом было отказано, поскольку право собственности на данное имущество за наследодателем не зарегистрировано.

Все участвующие в деле лица извещены судом о времени и месте судебного разбирательства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, сообщив об отказе от доли в наследстве, оставшегося после смерти (ФИО)1 

Изучив представленные заявителем доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства: права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими; они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.ст.2, 18 Конституции РФ).

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 (добрачная фамилия ФИО7) Н.Б. с (ДД.ММ.ГГГГ) состояла в зарегистрированном браке с (ФИО)1

(ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 и (ФИО)1 заключены с ООО предприятие «ИП К.И.Т.» договоры о долевом участии в строительстве ж/д поз.4/1 в 11А мкр.СЖР о приобретении ими в общую долевую собственность, по ? доли, квартир (№) и (№) в доме 

<

адрес>.

(ДД.ММ.ГГГГ) указанные квартиры переданы по актам приема-сдачи дольщикам ФИО2 и (ФИО)1 

Из представленных в дело выписок из ЕГРН от (ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что право собственности за (ФИО)1 на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)1 умер.

Согласно ч.2, ч.4 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (ст.1110 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

По правилам ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.ст.1141, 1142 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Как установлено по делу, наряду с ФИО2, наследниками первой очереди к имуществу (ФИО)1 являются их совместные дети ФИО3 и ФИО4

Согласно представленному по запросу суда наследственному делу (№) к имуществу (ФИО)1, в установленный законом срок для принятия наследства ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство; ФИО3 и ФИО4 к нотариусу также обратились, однако от своей доли в наследстве отказались в пользу матери.

В связи с тем, что право общей долевой собственности на доли в квартире (№) и в квартире (№) дома 

<

адрес> за (ФИО)1 не зарегистрировано, требования ст.131 ГК РФ не выполнены, постановлением нотариуса нотариального округа городской округ город Воронежа ФИО8 от (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят, в том числе, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Нормой ч.3 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Договор может быть заключен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

В ч.ч.7 и 8 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» также указано, что в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9).

Принимая во внимание, что на момент смерти (ФИО)1, как участнику долевого строительства, исполнившему согласно актам приема-сдачи от (ДД.ММ.ГГГГ) свои обязательства, принадлежало право общей долевой собственности на квартиры (№) в доме 

<

адрес>, возникшее на основании договоров о долевом участии в строительстве ж/д поз.4/1 в 11А мкр.СЖР от (ДД.ММ.ГГГГ), то оно после смерти наследодателя подлежит включению в состав наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении названных объектов недвижимости со стороны иных лиц, волеизъявление ответчиков, подтвердивших в адресованных суду заявлениях о своем отказе от доли в наследстве после смерти (ФИО)1, суд находит требования ФИО2 о признании за ней права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру (№), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру (№), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру (№), расположенную по адресу: 

<

адрес>, и на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру (№), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г.Воронежа.

Судья: Н.А. Малютина

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2020 года