Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Белугиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «УПГС ТРАНСИНЖСТРОЙ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указал, что **/**/**** между ЗАО «УПГС ТРАНСИНЖСТРОЙ» и ООО «АБ ДОБРОСЕРВИС» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоуровневой, отдельно – стоящей наземной автостоянки открытого типа, на 617 машиномест по адресу: ...., микрорайон 5А, .....

**/**/**** между ООО «АБ ДОРСЕРВИС» и ФИО1 был заключен договор цессии №от **/**/**** Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

В соответствии с п. 2.5 договора долевого участия передача объекта строительства осуществляется не позднее **/**/**** По состоянию на **/**/**** объект долевого строительства не передан участнику долевого строительства. 

Указанное обстоятельство является основанием для взыскания с ответчика неустойки в соответствии со ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ. Сумма задолженности составляет за период с **/**/**** по **/**/**** на общую сумму 147 968,33 рублей. 

В связи с длительным неисполнением ответчиком своих обязанностей по договору, истцу причинен моральный вред, который он оценивает в сумму 15 000 рублей. 

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа, в связи с чем просит взыскать с ответчика штраф в размере 50% от взысканной судом суммы. 

Просит: взыскать с ЗАО «УПГС ТРАНСИНЖСТРОЙ» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 сумму неустойки в размере 147 968,33 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца, расходы по изготовлению выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество в размере 200 рублей, расходы на оказание нотариальных услуг по заверению копий документов.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ЗАО «УПГС ТРАНСИНЖИРСТРОЙ» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Учитывая наличие согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. 

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от **/**/**** № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 6 названного Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок- секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 ст. 6.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что **/**/**** между ЗАО «УПГС Трансинжстрой» и ООО «АБ Дорсервис» заключен договор № долевого участия в строительстве многоуровневой автостоянки открытого типа по адресу: ...., микрорайон 5А, .....

По условиям указанного договора долевого участия в строительстве ЗАО «УПГС Трансиндстрой» обязался в срок – 4 квартал 2014 года завершить строительство и получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости (п.2.3).

В соответствии с п.2.5 Договора долевого участия в строительстве Застройщик обязался передать объект долевого строительства дольщику по передаточному акту не позднее **/**/**** 

На основании договора уступки права требования № от **/**/****, заключенного между ООО «АБ ДОРСЕРВИС» и ФИО1, последнему перешло право требования по договору участия в долевом строительстве № многоуровневой автостоянки открытого типа, заключенного с ЗАО «УПГС Трансинжстрой».

Согласно доводам искового заявления, в установленный договором срок объект недвижимости не был передан истцу. Доказательств исполнения обязательств ответчиком не представлено.

**/**/**** истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием уплатить неустойку за период с **/**/**** по **/**/**** в сумме 148 995 рублей. 

Ответчик направил ФИО1 ответ на указанную претензию, в обоснование невозможности своевременного исполнения обязательств по договору сослался на изменение порядка получения Акта ввода объекта в эксплуатацию, сложную экономическую ситуацию.

Таким образом, ответчиком не отрицается факт нарушения обязательств перед истцом, что является основанием для взыскания с ЗАО «УПГС Трансиндстрой» неустойки, предусмотренной ст.6 Федерального закона от **/**/**** № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период, указанный истцом- с **/**/**** по **/**/**** Приведенный истцом расчет ответчиком не оспорен.

Рассматривая исковые требования о компенсации морального вреда, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Согласно ст.151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

На основании ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Суд, оценивая представленные доказательства, указанные требования закона, приходит к выводу о том, что в результате виновного ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору истцам причинен моральный вред. 

Исходя из характера и степени причинения вреда, степени вины причинителя вреда - ответчика, требований разумности и справедливости суд приходит к выводу, что исковые требования о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в размере 15 000 рублей.

Подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика штрафа по следующим основаниям.

В силу ст. 13 «Закона о защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Из представленных в материалы дела письменных доказательств установлено, что в установленный договором срок объект долевого строительства истцу не был передан. Указанные обстоятельства являются основанием для возложения на ответчика обязанности в соответствии со ст. 13 Федерального закона «О защите прав потребителей» по уплате штрафа в размере 81484,16 рублей из расчета 147968,33 (сумма неустойки) +15 000 рублей (моральный вред) /2.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к числу судебных издержек относит суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании указанных норм, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРПНИ в сумме 200 рублей, поскольку указанным доказательством подтверждается факт регистрации договора цессии в отношении спорного недвижимого имущества, а также расходы за нотариальное удостоверение копий документов, представленных в суд в размере 960 рублей, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Несение указанных расходов подтверждается представленной в материалы дела справкой нотариуса Московского городского округа ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЗАО «УПГС ТРАНСИНЖСТРОЙ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить. 

Взыскать с ЗАО «УПГС ТРАНСИНЖСТРОЙ» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 сумму неустойки в размере 147 968,33 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф в размере 81484,16 рублей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца, расходы по изготовлению выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество в размере 200 рублей, расходы на оказание нотариальных услуг по заверению копий документов в размере 960 рублей.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.П. Коткина