Дело № 2-2610/2019 (25RS0029-01-2019-003456-33)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

с участием прокурора Юрышева С.С.,

при секретаре Барановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. В указанном помещении зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственниками данного жилого помещения. Ответчики по указанному адресу с момента регистрации не проживали и не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несли. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. На основании изложенного истец просит выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении. Вместе с тем пояснил, что ДД.ММ.ГГ между ним и ФИО7, действующей за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: XXXX. В настоящий момент указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, заказными письмами с уведомлениями, однако конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которого признал надлежащим.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресуXXXX на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности XXXX от ДД.ММ.ГГ. 

Согласно сведений, представленных ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время; ФИО6 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время; ФИО5 с. ДД.ММ.ГГ по настоящее время. 

Как следует из пояснений истца указанный жилой помещение ДД.ММ.ГГ было продано им, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Указанный договор ДД.ММ.ГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Приморскому краю. 

На основании вышеизложенных норм, учитывая, что истец в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, то требования о выселении ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку предъявлены ненадлежащим истцом. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко 

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2019 года.