Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 28 июля 2021 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрированы вышеуказанные лица. Ответчики не являются членами ее семьи, в квартире не проживают с 2013 года, принадлежащих им вещей не имеют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, их место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в ее домовладении создает препятствия как собственнику в осуществлении ее прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Истец – ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме. 

Ответчики - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их адрес и место жительства неизвестны, по последнему известному месту жительства, ответчики не проживают.

Их представитель по ордеру – адвокат Темникова М.Н., в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. 

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ответчик ФИО2 ФИО3 значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресными справками (л.д.8-9, 10-11, 31-32).

Из справки ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 по адресу регистрации не проживают (л.д. 12).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истицы, не являются.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1, как собственник жилого помещения, имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истице имуществом, что ущемляет права истицы как собственника, в связи с чем, исковые требования, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий