Дело № 2-214/2025

УИД 26RS0018-01-2025-000313-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Непомнящего В.Г.,

при помощнике судьи Андреади Е.Н.,

с участием:

представителя истца прокурора Октябрьского района г. Ставрополя – помощника прокурора Красногвардейского района Ставропольского края Шароновой М.Р.,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО6 – адвоката Маримова В.М.,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации Красногвардейского муниципального округа Ставропольского края – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Октябрьского района г. Ставрополя, в интересах ФИО14, к ФИО1, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<

адрес> в интересах ФИО2 обратился в суд с указанным иском, указывая, что прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка доводов обращения ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49.2 кв.м., с кадастровым номером 26:01:100306:140 собственником указанного домовладения является ФИО2

В домовладении принадлежащей ФИО2, зарегистрированы ее совершеннолетняя внучка: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетняя правнучка: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вывезли все принадлежащие им вещи, фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживают.

Местом регистрации и проживания ФИО2 является ГБСУСОН «

<

адрес>вой геронтологический центр», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 и ее родственники: ФИО3, ФИО4 не имеют совместного бюджета, питаются раздельно, семьей себя не считают. Взаимная поддержка отсутствует между ними. Ответчик не несет обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно информации, предоставленной отделом по вопросам миграции отдела полиции № УМВД РФ по городу Ставрополю (далее - ОВМ ОП № УМВД России по 

<

адрес>) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 считает, что ее право, как собственника нарушено, обременением прав третьих лиц.

В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. 

Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является, в том числе обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере охраны здоровья, включая медицинскую помощь и обеспечения права на благоприятную окружающую среду.

Более того, ФИО2 является пенсионером, ветераном труда, зарегистрирована и постоянно проживает в социальном учреждении. В силу возраста и физического здоровья, а также отсутствия специальных познаний в области юриспруденции не в состоянии самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит суд:

1. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым домом, общей площадью 49,2 кв. м., с кадастровым номером 26:01:100306:140, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

2. Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора на исковом заявлении настаивала и просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, конверты с уведомлением о месте и времени судебного заседания, направленные по месту регистрации и месту пребывания, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исходя из положений процессуального закона о том, что неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту своих прав и законных интересов, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в судебном заседании, так как ответчик проинформирован по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела (ч. ч. 3, 4 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и рассмотрение дела начато только после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

С целью обеспечения прав ответчиков суд назначает в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката ФИО7 в качестве представителя ответчика, так как у ответчиков, место жительства которых неизвестно, отсутствует свой представитель.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска, в виду не известности мнения ответчиков по заявленным требованиям, просил суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – ОМВД России «Красногвардейский» в суд не явился, не известил суд о причинах неявки, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в суд от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> – ФИО8 судебном заседании полагала требования иска подлежащими удовлетворению.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, представителя ответчиков, представителя органа опеки и попечительства, допросив свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости ФИО2 принадлежит трехкомнатная квартира с кадастровым номером 26:01:100306:140, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации ФИО15 АКМО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> 2015 года не проживает на территории посёлка Штурм Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> никогда не проживала на территории посёлка Штурм Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес>.

В настоящее время Штурмовское территориальное управление администрации Красногвардейского муниципального округа сведениями о месте их проживания не располагает.

Согласно акту проверки недвижимого объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прокурора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, помощник прокурора 

<

адрес> ФИО9 осуществила выезд по адресу 

<

адрес>, с 

<

адрес> целью установления факта проживания по данному адресу ФИО3 и ФИО4 в ходе осмотра установлено, что жилое помещение находится в заброшенном состоянии, ремонт долгое время не проводился. Территория заброшенная, заросшая травой и деревьями. Отсутствуют признаки проживания кого-либо в данном домовладении.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что в поселке 

<

адрес> она проживает с 1991 года. Она является главой Штурмовского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес>. ФИО3, ранее ее фамилия была ФИО16, является внучкой ФИО2, она ее воспитала. После окончания 9 класса, примерно в 2015 году, ФИО3 уехала из поселка Штурм и больше она ее не видела и не знает о ней ничего. ФИО4 это дочь ФИО3, она ее никогда не видела в поселке. То есть с 2015 года ФИО3, ФИО4 по адресу 

<

адрес> они не проживают, иногда появлялись на 2-3 дня, когда бабушка проживала, но лет 5-6 уже не появляются.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что в поселке 

<

адрес>, она проживает около 40 лет, где то с 1984 года. С ФИО3 она знакома, а ФИО4 не видела ни разу, она не проживала на территории поселка Штурм. ФИО3 не проживает на территории поселка Штурм примерно с 2015 года. После того как уехала в 

<

адрес>, она ее не видела, она проживает недалеко от спорного домовладения, где то 2-3 дома от нее. 

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают ФИО12 и подтверждают, что ответчики фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных свидетелями сведений, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО2, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>.

Само по себе состояние родства (внучка и правнучка) из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является достаточным основанием для постановки вывода о том, что ответчики является членами семьи ФИО2.

Таким образом, установив, что ответчики является бывшим членом семьи ФИО2, каких-либо соглашений между ФИО2 и ответчиками о порядке пользования спорной квартире не заключалось (указанное обстоятельство подтверждается, в том числе обращением ФИО2 к прокурору с целью оказания юридической помощи в признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением), семейные отношения не поддерживаются, совместного хозяйства стороны не ведут, что в соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» свидетельствует об отсутствии у ответчиков правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, следовательно ответчики ФИО3 и ФИО4 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

ФИО2 является собственником спорной квартиры в полном объеме на законных основаниях, в связи с чем она вправе реализовать предусмотренные статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении жилого помещения, а также требовать устранения всяких нарушений ее прав, алиментных обязательств перед ответчиками у ФИО2 не имеется.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Регистрация ответчика сама по себе никаких прав для него не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорный адрес местом жительства ответчика не является.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другим федеральным законом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем отдельного указания суда о снятии с регистрационного учета граждан, право пользования жилым помещением у которых прекращено (не приобретено), в решении суда не требуется. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда, что следует из положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Изложенное свидетельствует о том, что законом и подзаконными актами предусмотрена определенная процедура, предусматривающая, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеназванных обстоятельств, исковые требования прокурора 

<

адрес>, в интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора 

<

адрес>, в интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым домом, общей площадью 49,2 кв. м., с кадастровым номером 26:01:100306:140, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда, через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.

<

адрес>

Дело №

УИД 26RS0№-28