Дело № 2-166/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Мухиной Я.Н.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора г.Новороссийск Приймак Д.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1, обратилась в суд к ответчику ФИО2, с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с требованиями признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она, ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> с октября 2008г. (приказ управления департамента семейной, демографической политики, опеки и попечительства Иркутской области по г. Ангарску и Ангарскому району от 15.10.2008г. №). Согласно решению Ангарского городского суда от 04.09.2018г. место жительства несовершеннолетнего ФИО3 14.06.2006г.р., определено с ней по адресу: 

<

адрес> Мать несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> - ФИО2, 20.11.1981г.р. оставила на ее попечение сына и уехала на проживание в Краснодарский край. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., в котором с 14.09.2011г. зарегистрирована ответчик, принадлежит истице и её мужу Ф.И.А. В указанном жилом помещении ответчик фактически не проживает. Длительное время она живет по адресу: Краснодарский край. 

<

адрес>. ФИО2, добровольно сниматься с регистрационного учета не хочет, на контакт с истцом не идет, фактически не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, но при этом она периодически берет кредиты в различных кредитных организациях, при этом указывает адрес постоянной регистрации: 

<

адрес>. По взятым кредитам она не оплачивает долги и на адрес в г.Ангарске приходят постоянно письма о необходимости погашения долгов.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица – Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №4, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, а также мнение старшего помощника прокурора г.Новороссийск – Приймак Д.Ю., полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Из материалов дела известно, что ФИО1 и её супругу Ф.И.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2011г. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 61,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная на основании договора купли-продажи от 23.08.2011г. 

ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> (сына ФИО2) с октября 2008г., что подтверждено приказом управления департамента семейной, демографической политики, опеки и попечительства Иркутской области по г. Ангарску и Ангарскому району от 15.10.2008г. №.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

ФИО1 не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, в том числе распоряжаться принадлежащим ей имуществом в полном объеме, препятствием этому является регистрация по адресу жилого помещения ответчика ФИО2

Факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес> подтвержден Отделом адресно-справочной службы УФМС России по Иркутской области, а также представленной суду выпиской, согласно которых ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с 14.09.2011г., которая в настоящее время не является членом семьи истца.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права последнего на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, алименты на содержание ребенка также не выплачивает.

Факт длительного не проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире также подтверждается копией решения Ангарского городского суда Иркутской области от 04.09.2018г. по иску ФИО1 к ФИО2 об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка с опекуном.

Согласно требований ч. 2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, собственник возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, ответчик в спорном жилом помещении не проживают, не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

При обстоятельствах, установленных судом, иск ФИО1 следует считать обоснованным, ответчик ФИО2, имея регистрацию по адресу жилого помещения: 

<

адрес>, но не проживая в нем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить в полном объеме.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отдел ОУФМС России по Иркутской области в гор. Ангарске и Ангарском районе снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2019 г.