Дело № 2-390/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2018 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе: 

председательствующего судьи Гараничевой И.П., 

при секретаре судебного заседания Павловой Н.Г., 

с участием:

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2, ФИО3, ФИО4 

к

администрации города-курорта Железноводска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, 

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

Свои требования мотивируют тем, что по решению Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО5 на 1/2 долю жилого домовладения, лит. «А», а, а1, а2 общей площадью 97,2 кв.м., в том числе жилой площади 69,3 кв.м. и других сооружений, расположенных на земельном участке мерою 941 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № №

Признано за ФИО4, признано за ФИО3, в равных долях право собственности в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО6 на 1/4 долю жилого домовладения Лит. «А», а, а1, а2 общей площадью 97,2 кв.м., в том числе жилой площадью 69,3 кв.м. и других сооружений, расположенных на земельном участке мерою 941 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № за №. Права собственности наследодателей на наследуемое имущество возникли на основании свидетельства о праве на наследство 2-1683 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Администрации г. Железноводска № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Администрации г. Железноводска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Они обратились к главе города Железноводска с просьбой оформить правоустанавливающие документы на земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения на их имя, в чем им было отказано и рекомендовано обратиться к нотариусу. Но у нотариуса они также получили отказ в выдаче документов на земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения по тем основаниям, что в соответствии со ст. 53 ЗК РФ, вид права определяет суд.

На основании изложенного и ст.35 ЗК РФ, с учетом уточненных исковых требований, просят суд признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 право пожизненного (наследуемого) владения земельным участком с кадастровым номером №, площадью 941 квадратный метр, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на домовладение.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имела. 

Истцы ФИО3 и ФИО4, третье лицо, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, возражений по существу иска не имел, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.2 ст.218, 1011 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом, либо завещанием.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются наследниками к имуществу умерших ФИО5 (истец ФИО2, в порядке наследования по завещанию, на 1/2 долю жилого домовладения лит. «А», а, а1, а2, общей площадью 97,2 кв.м., в том числе жилой площадью 69,3 кв.м. и других сооружений, расположенных на земельном участке мерою 941 кв.м. по адресу: 

<

адрес>) и ФИО6 (истцы - ФИО4 и ФИО3, в равных долях, в порядке наследования по закону, после смерти отца, на 1/4 долю жилого домовладения лит. «А», а, а1, а2, общей площадью 97,2 кв.м., в том числе жилой площадью 69,3 кв.м. и других сооружений, расположенных на земельном участке мерою 941 кв.м., по адресу: 

<

адрес>).

Распоряжением Администрации города Железноводска №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1161 квадратный метр, на котором расположено домовладение, по адресу: 

<

адрес>, разделен между совладельцами домовладения по сложившемуся порядку фактического пользования землей, и закреплен за ФИО5, ФИО6 (площадью 941 квадратный метр) и ФИО7 (площадью 220 квадратных метров) в пожизненное наследуемое владение.

Спора по указанному земельному участку не имеется.

Таким образом, умершим ФИО5 и ФИО6 часть земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 941 квадратный метр, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве пожизненного наследуемого владения. 

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком представляет собой ограниченное вещное право в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, передаваемое по наследству.

Согласно решению Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение лит. «А», а, а1, а2, общей площадью 97,2 кв.м., в том числе жилой площадью 69,3 кв.м. и других сооружений, расположенных на земельном участке мерою 941 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

За ФИО4 и ФИО3 признано право собственности в равных долях в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО6 на 1/2 долю домовладения лит. «А», а, а1, а2, общей площадью 97,2 кв.м., в том числе жилой площадью 69,3 кв.м. и других сооружений, расположенных на земельном участке мерою 941 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение зарегистрированы за истцами в установленном законом порядке, на основании решения Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Положениями п. 1 ст. 266 ГК РФ установлено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В силу абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ на государство возложена конституционная обязанность, согласно которой оно обеспечивает гарантированный им переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ (утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ), право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130 -131 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей на момент предоставления земельного участка, утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ) основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей на момент предоставления земельного участка, утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С учетом указанных норм права, отсутствие у наследодателей регистрации права пожизненно наследуемого владения на указанный земельный участок не может свидетельствовать о не реализации ими своего права, поскольку органом местного самоуправления в рамках его компетенции и в порядке, который установлен законодательством, было издано распоряжение главы города Железноводска Ставропольского края, свидетельствующее о возникновении у ФИО5 и ФИО6 права пожизненно наследуемого владения указанным земельным участком.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцами доказаны исковые требования, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 1181 ЗК РФ, ст. ст.218, 1181 ГК РФ, ст. 56, 194-199, ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации города-курорта Железноводска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 право пожизненного (наследуемого) владения земельным участком с кадастровым номером №, площадью 941 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на домовладение.

Данное решение является одним из оснований для государственной регистрации права пожизненного (наследуемого) владения земельным участком с кадастровым номером № площадью 941 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО4 ФИО3, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на домовладение. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья И.П. Гараничева