Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5220/18 по иску ФИО2 к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

В суд с иском обратился ФИО2, который в своем заявлении указал, что его 

<

...> ФИО1 

<

дата> было выделено место для строительства гаража 

<

адрес> В 

<

дата>. был построен. ФИО1 умер 

<

дата>г. При жизни право собственности на гараж он не зарегистрировал. Истец является единственным наследником принявшим наследство. Уточнив свои требования, просит признать за ним право собственности на гараж с погребом на земельном участке с кадастровым номером

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района возражала против удовлетворения иска. 

Третье лицо Управление Росреестра по МО извещено, представитель не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из материалов дела следует, что гараж был возведен ФИО1 по адресу: 

<

адрес> на земельном участке выделенном для этих целей Постановлением Главы администрации 

<

...> с/о от 

<

дата>. 

<

номер>. 

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый 

<

номер>, разрешенное использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

Суд считает, что право собственности у ФИО1 спорный гараж возникло после его возведения, а ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

ФИО1 умер 

<

дата>г., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер>. ФИО2 является его 

<

...>, что следует из свидетельства о рождении.

В ходе судебного разбирательства истец утверждал, что принял наследство фактически в течение 6 месяцев со дня открытия наследства вступив во владение и пользование наследственным имуществом, что подтверждается показаниями свидетелей. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момент государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Также ч. 2 указанной статьи ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских права является признание права. 

В соответствии с абз.2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 8,11, 12, 218, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание-гараж, площадью 83,2кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решения является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации прав собственности ФИО2 на указанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: