Дело № 2-4731/2024 12 декабря 2024 года

УИД78RS0020-01-2024-005521-54 г.Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при помощнике судьи Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

с участием старшего помощника прокурора Симоновой Ю.Н., истца ФИО5, представителя истца адвоката Максимова Е.В. (по ордеру от 14.10.2024), ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 ФИО6 (по доверенности от 02.04.2024), 

Установил:

ФИО2 являлся собственником ? доли жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., ФИО2, ФИО7,. ФИО8, ФИО9, произвели отчуждение принадлежащих им долей в праве собственности на указанную квартиру ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Санкт-Петербург, .... Бывший сособственник квартиры ФИО2 снят с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 00.00.0000 года рождения о признании ребенка ФИО4 утратившей право пользования указанной квартирой, указывают, что ответчик ФИО2, произвел отчуждение принадлежащей ему доли квартиры, выехал вместе из жилого помещения, забрав вещи, ребенок в жилом помещении не проживает, оплата жилого помещения законными представителями ФИО4 не производится, жилое помещение ответчики не содержат.

Истец и его представитель иск поддержали.

Ответчик ФИО2 с иском согласился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО6 просил в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО2 произвел отчуждение принадлежавшей ему ? доли жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, .... ФИО1, выехал их жилого помещения, был снят с регистрационного учета.

Несовершеннолетняя ФИО4 00.00.0000 года рождения самостоятельных прав на жилое помещение не имеет, сохраняет регистрацию в спорной квартире, членом семьи ФИО1 не является.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Согласно ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчики не представили доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование несовершеннолетней ФИО4 спорным жилым помещением, обязанность по предоставлению спорного жилого помещения для проживания несовершеннолетней ФИО4 у истца отсутствует.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное в совокупности, суд удовлетворяет иск о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО4 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 13.12.2024