Дело № 2-582/2025

51RS0017-01-2025-000703-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В., 

при секретаре Саврай О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПромВоенСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ПромВоенСтрой» (далее - ООО «ПромВоенСтрой»», общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, однако свою обязанность по внесению платы за оказанные истцом, как теплоснабжающей организацией, коммунальные услуги за период с февраля 2019 по февраль 2025 года надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 305829 рублей 31 копейка. 

В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей.

Мировым судьей судебного участка № Печенгского судебного района 

<

адрес> по заявлению ООО «ПромВоенСтрой» *.*.* был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, однако в связи с поступлением возражений должника определением от *.*.* судебный приказ был отменен.

Ссылаясь на положения статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 15, 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по февраль 2025 года в размере 305 829 рублей 31 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины 10 146 рублей.

В ходе рассмотрения дела, с учетом возражений ответчика, истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в размере 148 532 рублей 51 копейка, пени в размере 166 065 рублей 33 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «ПромВоенСтрой»», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представила заявление, о применении срока исковой давности, после получения заявления об уточнении исковых требований, просила снизить размер пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за коммунальные услуги.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствие со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, принятым в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Как установлено судом и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано ответчику ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № от *.*.* *.*.*

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92, части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьи 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из справки формы № следует, что ФИО1, *.*.* г.р., зарегистрирована в спорной квартире с *.*.* по настоящее время. 

Указанные обстоятельства не оспорены сторонами и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Из выписок по лицевому счету по адресу: 

<

адрес> следует, что ООО «ПромВоенСтрой» в период с *.*.* по *.*.* предоставляло коммунальные услуги.

Сведений о том, что предоставленные истцом ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению им не потреблялись, в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, между сторонами был заключен договор на оказание коммунальных услуг, путем совершения ответчиками конклюдентных действий, выразившихся в потреблении этих услуг.

Из расшифровок лицевого счета следует, что за ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в размере 148 532 рубля 51 копейка и за неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг начислена пеня за период с *.*.* по *.*.* в размере 166 065 рублей 33 копейки.

Размер указанной задолженности, а также периоды ее образования ответчиком не оспорены, доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

С учетом того, что ответчик ФИО1 являясь нанимателем жилого помещения, и потребителем коммунальных услуг, обязана оплачивать предоставленные ей коммунальные услуги, при этом она не представила суду доказательств их оплаты, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ПромВоенСтрой» о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* в размере 148 532 рублей 51 копейки.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Поскольку ответчик не выполнила в установленный законом срок обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, она, в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязана уплатить пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета истца следует, что размер пени за период с *.*.* по *.*.* составляет 166065 рублей 33 копейки *.*.*

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательной мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, учитывая материальное положение ответчика, и то обстоятельство, что истец узнал о нарушении своего права *.*.*, однако в суд обратился только *.*.* *.*.* суд полагает необходимым на основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер неустойки в отношении должника ФИО1 за период с *.*.* по *.*.* с 166065 рублей 33 копеек до 50000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления с учетом уточнения в суд оплачена государственная пошлина в сумме 10 365 платежными поручениями № от *.*.*, № от *.*.*, № от *.*.* (*.*.*), исходя из заявленных исковых требований в размере 314597 рублей 84 копеек.

Поскольку исковые требования ООО «ПромВоенСтрой» признаны подлежащими удовлетворению по основному требованию в полном объеме, и учитывая, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ), то с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная и уплаченная истцом в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 10365 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПромВоенСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПромВоенСтрой» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в размере 148 532 рубля 51 копейка, пени за период с *.*.* по *.*.* в размере 50 000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 365 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени за период с *.*.* по *.*.* в размере превышающем 50 000 рублей, отказать.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова