Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3007/17

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г. Альметьевск, РТ

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибиева Р.Р., 

при секретаре Лаптевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> о взыскании суммы долга и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о взыскании суммы долга и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами. В обоснование своего иска ФИО2 указала, что 18 сентября 2015 года между ней и ответчиками был заключен договор купли-продажи земельного участка и незавершённого строительством объекта общей площадью 1621 кв.м., расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>. Цена договора составила 930000 руб., из которых, согласно п. 4 Договора, сумма в размере 400000 руб. выплачена ответчиками до подписания договора, оставшуюся сумму в размере 530000 руб. ответчики обязались выплатить по соглашению сторон до 01 февраля 2017 года. Истец полностью выполнила свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав ответчикам обусловленный договором земельный участок и незавершённый строительством объект, однако ответчики до настоящего времени так и не выплатили остаток суммы долга в размере 530000 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере 530000 руб. и проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 30478 руб. 62 коп. 

ИстецФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании иск поддержали, просили требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск также признал в полном объеме

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Статьёй 456 ГК РФ установлено, что продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В силу ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В соответствии со ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определённое время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определённый в соответствии со ст. 314 ГК РФ.

Статьями 309 - 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, 18 сентября 2015 года между ФИО2 (продавец) с одной стороны и ФИО3 и ФИО4 (покупатели) с другой стороны заключён договор купли-продажи земельного участка и незавершённого строительством объекта. Согласно условиям договора продавец обязуется продать, а покупатели купить по 1\2 доли каждому в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 1621 кв.м с незавершённым строительством объектом, находящиеся по адресу: РТ, 

<

адрес>, за 930000 руб. 

Согласно п. 4. Договора расчёт между сторонами будет произведён следующим образом: сумма в размере 400000 руб. выплачена до подписания договора, сумма в размере 530000 руб. будет выплачена, по соглашению сторон до 01 февраля 2017 года.

Из расписки о получении денежных средств от 03 сентября 2015 года следует, что ФИО3 и ФИО4 передали ФИО2 денежные средства в размере 400000 руб. за продажу земельного участка с незавершённым строительством объектом расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, по договору купли-продажи земельного участка и незавершённого строительством объекта от 18 сентября 2015 года.

Право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1621 кв.м и на незавершённый строительством объект с кадастровым №, зарегистрировано 22 сентября 2015 года на основании договора купли-продажи земельного участка и незавершённого строительством объекта от 18 сентября 2015 года.

Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 16 марта 2017 года исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 и ФИО6 об уменьшении покупной цены земельного участка и незавершённого строительством объекта оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 мая 2017 года решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 16 марта 2017 года оставлено без изменения. 

В денежных обязательствах, предусматривающих обязанность должника уплатить денежные средства на просроченную уплатой сумму, подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ. Период времени, за который подлежат начислению проценты, составляет 223 дня, с 02 февраля 2017 года по 12 сентября 2017 года. Согласно представленному истцом расчёту процентов за пользование чужими денежными средствами сумма задолженности по состоянию на 12 сентября 2017 года составляет 30 478 руб. 62 коп., и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. 

Поскольку обстоятельства отношений между сторонами подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспариваются, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, взыскивает с ответчиков в солидарном порядке 530 000 руб. основного долга и 30 478 руб. 62 коп.процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Определением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 13 сентября 2017 года ФИО2 была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины при обращении с исковым заявлениемк ФИО3 и ФИО4 о взыскании суммы долга и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами,до рассмотрения дела по существу судом первой инстанции.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Принимая во внимание, что при обращении в суд с иском, истец была освобождена от уплаты госпошлины в доход государства, государственная пошлина в сумме 8804 руб. 79 коп.подлежит взысканию с ответчиков солидарно в бюджет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> о взыскании суммы долга и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> сумму долга по договору купли-продажи земельного участка и незавершённого строительством объекта от 18 сентября 2015 года в размере 530000 (пятисот тридцати тысяч) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30478 (тридцати тысяч четырёхсот семидесяти восьми) рублей 62 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> 8804 (восемь тысяч восемьсот четыре) рубля 79 копеек госпошлины в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Р.Р. Сибиев

Копия верна

Судья Альметьевского 

городского суда Республики Татарстан Р.Р. Сибиев

Решение вступило в законную силу:

«______» _____________ 2017 г.

Судья