Дело № 2-3119/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вагнер Е.А. при секретаре судебного заседания Ресенчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Н.Л.ВА. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с выше названным исковым заявлением. В обоснование иска он указал, что имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 до 2016 года, ответчик выехала из его квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не хочет. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учёта. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 54). В материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 51).

Ранее, в судебном заседании 30.08.2018 истец ФИО1 заявленные исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что квартира является его собственностью на основании договора приватизации с мая 2005 года. Брак с ответчиком зарегистрирован с 2011 года. Совместных детей нет. В конце 2015 года ответчик ушла из дома. Через два месяца вернулась, забрала все личные вещи, и вместе со своим сыном ФИО3 уехала. Брак между ними расторгнут в мае 2016 года на основании решения мирового судьи. Требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета считает преждевременно заявленным. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 55). Ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск до рассмотрения дела суду не поступало.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Омской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 56). Ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск до рассмотрения дела суду не поступало.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав свидетеля, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, а также, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 6, 18, 31).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен брак, о чем Центральным отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, супруге присвоена фамилия Нейман (л.д. 22 оборот). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут, о чем Центральным отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 21).

Из копии лицевого счета следует, что ответчик с 03.04.2013 зарегистрирована по адресу: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Ответчик собственником жилого помещения не является, право собственности у истца ФИО1 на спорное жилое помещение возникло на основании безвозмездной сделки в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть тогда, когда брак между ним и ответчиком еще не был зарегистрирован. 

Факт непроживания ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается справкой председателя Совета дома 

<

адрес>, из которой следует, что с 2016 года ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает, коммунальные услуги оплачивает ФИО1 (л.д.52).

Согласно Акту о совместном проживании, в квартире 

<

адрес> проживает ФИО1, составом семьи 1человек (л.д.53).

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что ФИО1 является ее двоюродным братом, ФИО2 – его бывшая супруга, с ней лично она не знакома, отношения не поддерживала. Ей известно, что брат проживал с ФИО2 по адресу: 

<

адрес> С его слов ей известно, что брак между ними расторгнут. На протяжении последних двух лет он проживает один. Она покупает ему лекарства и приносит ему домой. Она видела, что брат проживает один, обстановка в квартире мужская, имеется аппаратура, телевизор, каких-либо женских вещей в квартире нет (л.д. 44-45).

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Между истцом и ответчиком фактически утрачена родственная связь, ответчик выехала проживать в другое место (л.д. 52, 53), брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается материалами дела (л.д. 21). 

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, суд не усматривает.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Вагнер