Дело №2-405/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 09 марта 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 произвести раздел нажитого в браке супружеского имущества: земельного участка площадью 749 кв.м. и жилого дома, площадью 165,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, расположенных по указанному адресу, взыскать стоимость оценки имущества и оплату государственной пошлины.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, совместно не проживают. В период брака с ответчиком приобретено имущество: земельный участок площадью 749 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, позже на данном участке построен жилой двухэтажный дом, общей площадью 165, 5 кв.м. Указанное недвижимое имущество в настоящее время находится в пользовании и собственности ответчика.

Истец ФИО1 отказался от исковых требований в части раздела земельного участка, площадью 749 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по иску ФИО1 к ФИО3 в части раздела земельного участка, площадью 749 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>,

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уточнил исковые требования, просит произвести раздел нажитого в браке с ответчиком общего супружеского имущества: жилого дома, площадью 165,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 165,5 кв.м., взыскать стоимость оценки имущества, оплату государственной пошлины (л.д.123).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просит произвести раздел нажитого в браке с ответчиком общего супружеского имущества: жилого дома, площадью 165,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности с учетом вышеизложенного на 2/5 долю жилого дома площадью 165,5 кв.м., взыскать стоимость оценки имущества, оплату государственной пошлины (л.д.136).

Заявленное требование истец обосновывает тем, что в период брака с ответчиком приобретен земельный участок, впоследствии на нем построен жилой двухэтажный дом, общей площадью 165, 5 кв.м. В последствии всё имущество было переоформлено на ответчика: земельный участок и недостроенный жилой дом стоимостью 216792 руб. После регистрации данного имущества истец и ответчик проживали совместно, достраивали и обустраивали данный дом, построили подземный этаж, мансарду, баню, летнюю кухню. В результате стоимость дома и хозяйственных построек выросла в десятки раз, от первоначальной стоимости недостроенного дома в 216 972 руб. дом стал стоить 5 000 000 руб., хозяйственные постройки 370 000 руб. Истец претендует на долю достроенного в браке на данный момент жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 настаивали на доводах, изложенных в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, ее представитель ФИО4 с исковыми требованиями не согласны.

Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, считает, что оснований к удовлетворению требований истца не имеется. 

В соответствии с п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п.1, п.3 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Судом установлено:

Брак между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ФИО1 на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 2/3 доли земельного участка на землях 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства площадью 749 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.99-101).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 достигли соглашения об установлении долей в праве общей совместной собственности на 2/3 доли в земельном участке по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доле каждому (л.д.102).

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 подарил ФИО3,1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.103).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность на основании распоряжения комитета по градостроительству и ресурсам администрации 

<

адрес> предана 1/3 доля в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.104-108).

Соглашением о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 определили, что сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит недостроенный жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, приобретенный в период брака, общей площадью 165,5 кв.м. с навесом, гаражом, наружными сооружениями на основании пояснительной записки к проекту индивидуального жилого дома и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, доли стороны определили равными по ? (л.д.112).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО3 ? долю незавершенного строительством двухэтажного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> общей площадью 165,5 кв.м. с навесом, гаражом, наружными сооружениями (л. д. 113).

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № муниципальная инспекция архитектурно – строительного контроля Управы 

<

адрес> разрешила ФИО3 ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: индивидуального одноквартирного жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес> (л. д. 110-111).

ФИО3 принадлежат на праве собственности: жилой дом общей площадью 165,5 кв.м., навес, гараж, наружные сооружения и земельный участок общей площадью 749 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л. д. 87-89,90-92,109).

Истец считает, что в достроенном в период брака жилом доме он имеет право на 2/5 доли, высчитав их из разницы в стоимости недостроенного дома и стоимости оконченного строительством дома. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Судом установлено, что супруги в период брака соглашением определили доли в совместно нажитом имуществе – недостроенном жилом доме, супруг распоряжался супружеской доле в данном доме, подарив её супруге, в период брака истец ввела в эксплуатацию жилой дом, который в результате дарения её доли супругом трансформировался в единоличную собственность ФИО3 

Довод ФИО1 о том, что в период брака он вкладывал денежные средства в строительство данного дома, в результате чего дом был введен в эксплуатацию как завешенный строительством объект, не служит основанием к образованию у ФИО1 доли в праве на жилой дом. Так как после определения супругами долей в спорном доме(по ?), ФИО1 распорядился своей долей, подарив её супруге, в связи с чем утратил какое – либо право на данный жилой дом. 

Так как истцу отказано в удовлетворении основного требования, требования о взыскании с ответчика стоимости оценки имущества, государственной пошлины, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3 произвести раздел нажитого в браке с ответчиком общего супружеского имущества, жилого дома, площадью 165,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности с учетом вышеизложенного на 2/5долю жилого дома, площадью 165,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика стоимость оценки имущества, государственной пошлины – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кунгурский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись Е. В. Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова