Дело № 2-846/2020 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

г. Новороссийск 08 июля 2020 г. 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е., 

при секретаре Парфеновой Т. Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск, в обоснование которого указал, что 03.04.2018 г. умер его дядя ФИО6, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 10.01.2020 г. истцом получено свидетельство о праве на наследство на жилой дом, однако оформить право наследования на земельный участок не может, поскольку ФИО6 при жизни по договору купли-продажи от 03.08.1996 г. распорядился частью земельного участка площадью 351 кв. м, а оставшийся земельный участок площадью 928 кв. м за собой не зарегистрировал.

Просят включить в наследственную массу земельный участок площадью 928 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на указанный земельный участок, считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка с декларированной площадью 928 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что истец с 2010 г. зарегистрирован и проживает в наследственном доме.

Представитель администрации МО г. Новороссийск не возражала против иска.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 03.04.2018 г. умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ 646019.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 19.09.2019 г. установлен факт родственных отношений между ФИО5 и его умершим дядей ФИО6 

10.01.2020 г. ФИО5 получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления управляющего Приморским округом от 13.02.1996 г. ФИО6 на праве собственности принадлежал земельным участок площадью 1270 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ III01103-420-370. 

По договору купли-продажи от 03.08.1996 г. ФИО6 распорядился частью земельного участка площадью 351 кв. м, продав его ФИО7 Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В связи с продажей части земельного участка 11.12.2007 г. он снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок площадью 351 кв. м поставлен на кадастровый учет 04.05.2006 г. в качестве самостоятельного объекта недвижимости с присвоением кадастрового номера 

<

№>, что подтверждается выпиской их ЕГРН. В качестве его правообладателя указан ФИО8 

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок площадью 928 кв. м по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, судом достоверно установлено, что наследодатель 

<

ФИО2, распорядившись частью принадлежавшего ему на праве собственности земельного участка, не зарегистрировал за собой право собственности на оставшуюся часть земельного участка площадью 928 кв. м, что не позволяет истцу оформить право наследования. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку ФИО5 частично принял наследство после смерти ФИО6 в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что свидетельствует о принятии им наследства, при этом ФИО6, распорядившись частью находившегося в его пользовании земельного участка, в установленном законом порядке не оформил в собственность оставшуюся у него в собственности часть земельного участка, данный участок площадью 928 кв. м подлежит включению в наследственную массу с признанием на него в порядке наследования права собственности за ФИО5

Ссылка истца в просительной части иска об указании на решение суда как на основание для постановки на учет земельного участка не вызвана необходимостью, поскольку в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления кадастрового учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего 03.04.2018 г., земельный участок площадью 928 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 928 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников на него 

<

ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска ФИО9 

решение вступило в законную силу