Дело № 2 -1204- 2017

Поступило в суд 31.10.2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Пережогиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к некоммерческому садоводческому товариществу «Надежда» и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к некоммерческому садоводческому товариществу «Надежда» и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование иска указано следующее.

С мая 1998 года истец с разрешения председателя НСТ «Надежда» пользуется земельным участком №№ площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, который входит в состав земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположен в 

<

адрес>. 

Документы по передаче земельных участков никак не оформлялись, истцу была выдана членская книжка.

Истец с 1998 года владела спорным земельным участком, обрабатывала, платила и по сей день платит членские и целевые взносы.

В 2017 году истец решила оформить права на земельный участок, в результате узнала, что спорный земельный участок принадлежат ФИО2. Данного собственника истец не знает. За все 19 лет пользования земельным участком, указанный правообладатель не появлялась в обществе и не предъявляли истцу никаких претензий по поводу законности нахождения истца на земельном участке.

В настоящее время истец в другом не судебном порядке не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам искового заявления. 

Председатель НСТ «Надежда» в судебное заседание не явился представил суду заявление о признании исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доказательства уважительности причин неявки и возражения по иску не представила. Ответчик о дате рассмотрения дела была извещены повесткой по месту регистрации. Повестка вернулась в суд за истечением срока хранения. 

Часть 2 ст.117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд полагает возможным в соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что иск ФИО1 следует удовлетворить.

ФИО1 с 1998 года является членом НСТ «Надежда», регулярно оплачивает членские и целевые взносы (л.д.8-11).

Из постановления главы администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 за №278 (л.д. 12) установлено, что правообладателем земельного участка №№ в 

<

адрес> с кадастровым номером № является ФИО2 (л.д.7).

Суду представлена справка из СНТ «Надежда» о том, что ФИО1 является с 1998 года членом общества и владеет земельным участком №№. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет (л.д.14).

Свидетель Свидетель 1 30.11.2017 суду пояснила, что ФИО1 знает с 1999 года как члена СНТ «Надежда», которая пользуется земельным участком №№, обрабатывает его и платит членские и целевые взносы. ФИО2 свидетель никогда не видела.

Свидетель Свидетель 2 30.11.2017 суду пояснил, что его супруга ФИО1 с 1998 года с разрешения председателя СНТ «Надежда» пользуется земельным участком №№. ФИО2 свидетель в СНТ «Надежда» никогда не видел.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как усматривается из материалов дела, к истцу во владение спорный земельный участок перешел в 1998 году. За все это время с 1998 года права истца никем не оспаривались. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №№, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок №№)

Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в Коченевский районный суд.

Судья: подпись Боровик С.Г.

В окончательной форме решение принято 09 января 2018 года

Судья: подпись Боровик С.Г.

секретарь