Дело № 2-257/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года ст. Обливская 

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой Е.Н.,

при секретаре Шадриной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области о признании выморочным имуществом земельного участка, жилого дома и вспомогательных строений; о признании права собственности муниципального образования «Обливское сельское поселение» на указанное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области (далее - истец, Администрация Обливского сельского поселения, Администрация) обратилась в Обливский районный суд Ростовской области, ссылаясь на положения ст.ст. 1151, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 22 по Ростовской области (ответчики) с исковым заявлением, о признании выморочным имуществом земельного участка, жилого дома и вспомогательных строений; о признании права собственности муниципального образования «Обливское сельское поселение» на указанное имущество.

Иск мотивирован тем, что на территории Обливского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> расположено имущество, согласно правоустанавливающих документов, принадлежащее 

<

данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.: земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенными на нем жилым домом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты> 

По данным архива Миллеровского филиала ГУПТИ РО на территории Обливского района вышеуказанное домовладение было приобретено ФИО1 и зарегистрировано согласно договору купли-продажи дома и земельного участка, реестр № от 22.12.1997г. В реестровой книге Обливского БТИ зарегистрировано за №3619 от 17.07.1998г. По сведениям Администрации Обливского поселения 

<

данные изъяты> проживал безвыездно и был зарегистрирован по указанному адресу. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ. вместе с ним проживали и были зарегистрирован: сын - 

<

данные изъяты> и невестка - 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ На день смерти он был зарегистрирован и проживал один. После его смерти никто не принял наследства и не оформил в установленном законом порядке свои наследственные права. 

Администрация указывает в иске на невозможность получения нотариального свидетельства о праве собственности на выморочное имущество, в связи с отсутствием необходимого для предъявления нотариусу пакета документов.

На основании изложенного представитель истца просил: Признать имущество: земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, с расположенными на нем жилым домом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты>

Признать право собственности на указанное имущество за муниципальным образованием «Обливское сельское поселение».

Определением Обливского районного суда Ростовской области от 26.06.2018 года принят отказ представителя истца от исковых требований, заявленных к Межрайонной инспекции ФНС России №22 по Ростовской области, производство по делу в части требований, заявленных к МИФНС России №22 прекращено. Указанным судебным определением Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 22 по Ростовской области исключена из числа лиц, участвующих в настоящем гражданском деле.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Администрации МО «Обливское сельское поселение» о признании выморочным имуществом земельного участка, жилого дома и вспомогательных строений, расположенных по адресу

<

адрес> в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель ответчика - ТУ Росимущества в Ростовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил, об отложении слушания не просил, отношения к иску не выразил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, - нотариус Обливского нотариального округа ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, представила информацию об отсутствии в Единой информационной системе нотариата наследственного дела к имуществу 

<

данные изъяты> (л.д. 55).

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков 

<

данные изъяты>. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Согласно заявлению на наследство она не претендует, о наличии других наследников ей не известно, просит принять решение на усмотрение суда (л.д. 50).

В отношении третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о смерти №22 от 15.01.2004г. (л.д. 37).

При жизни 

<

данные изъяты> приобрел следующее имущество: земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> расположенными на нем жилым домом с надворными постройками, что подтверждается договором купли-продажи дома и земельного участка от 22.12.1997г.

После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло следующее наследственное имущество - земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с расположенными на нем жилым домом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям, предоставленным Миллеровским филиалом ГУПТИ РО, 

<

данные изъяты>. недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано согласно договору купли-продажи дома и земельного участка, реестр за №602 от 22.12.1997г. В реестровой книге Обливского БТИ зарегистрировано за №3619 от 17.07.1998г. (л.д. 17). 

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и не отрицалось сторонами, что 

<

данные изъяты> приходился сыном 

<

данные изъяты>

Согласно сообщению нотариуса Обливского нотариального округа Ростовской области № от 08.06.2018г. в архиве нотариальной конторы отсутствует наследственное дело к имуществу 

<

данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно справке предоставленной Администрацией МО «Обливское сельское поселение» №3255 от 31.05.2018г. 

<

данные изъяты> проживал в ст. 

<

адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. безвыездно и был зарегистрирован. Вместе с ним проживали и были зарегистрированы: 

<

данные изъяты>. - невестка (л.д. 27).

То есть судом установлено, что 

<

данные изъяты> в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти 

<

данные изъяты>. принял наследство по закону путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, тем самым с ДД.ММ.ГГГГ к 

<

данные изъяты>. перешло право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смерти № от 03.02.2010г. (л. 38).

Согласно справке, предоставленной Администрацией МО «Обливское сельское поселение» №3256 от 31.05.2018г. 

<

данные изъяты>. проживал в ст

<

адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. безвыездно и был зарегистрирован. Вместе с ним проживающих и зарегистрированных лиц, не было (л.д. 28).

Из справки о расторжении брака №№ от 06.04.2018г. следует, что в архиве отдела ЗАГС администрации Обливского района Ростовской области имеется запись акта о расторжении брака 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> от 01.04.2008г. (л.д. 60).

Согласно сообщению нотариуса ФИО3 Обливского нотариального округа Ростовской области №436 от 22.06.2018г. в Единой информационной системе нотариата, наследственные дела к имуществу 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, не зарегистрированы (л.д. 55).

В соответствии с выписками филиала ФГУП «ФКП Росреестра» по Ростовской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

На основании вышеизложенного судом установлено, что в наследство после смерти 

<

данные изъяты>. никто не вступил, родственников у нее не имеется, завещание от его имени на других лиц не составлялось. 

По смыслу норм законодательства, действующего на момент рассмотрения настоящего гражданского дела (ст. ст. 1151, 1152 ГК РФ), факт приобретения выморочного имущества не связан с его принятием, а обусловлен лишь отсутствием наследников (либо непринятием ими наследства, либо лишением их наследства) и истечением установленного законом срока для принятия наследства. При наличии указанных обстоятельств наследство автоматически признается выморочным и дополнительного признания таковым не требует.

Таким образом, имущество, являющееся предметом рассматриваемого спора, признается выморочным и отходящим в собственность муниципального образования «Обливское сельское поселение» с момента открытия наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество земельный участок, жилой дом со вспомогательными строениями, расположенные по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом, поскольку после смерти 

<

данные изъяты>, получившим данное имущество в собственность путем вступления во владение наследственным имуществом 

<

данные изъяты>., наследственных дел не имеется, наследников как по закону, так и по завещанию, не имеется, что подтверждено письменными доказательствами по настоящему делу.

С учетом изложенного, исковые требования Администрации подлежат удовлетворению.

Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют записи о государственной регистрации вещных прав на спорное имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следовательно, в силу разъяснений, данных в абзаце 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствует необходимость указания в резолютивной части настоящего решения на прекращение права собственности 

<

данные изъяты>. на спорные объекты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской областиудовлетворить.

Признать имущество:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»;

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (сетка металлическая литер №2, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежащее 

<

данные изъяты> умершему ДД.ММ.ГГГГ года - выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Обливское сельское поселение» право собственности на:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»;

- жилой дом общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2018 года.

Председательствующий ______Кулакова Е.Н._