РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год. г.Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Ахмедзяновой А.Ш., с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к Администрации г.Иркутска, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, установлении факта принадлежности ордера, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратился в суд иском к администрации г. Иркутска, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, установлении факта принадлежности ордера, признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что на основании ордера № серии АБ, выданного Исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от ****год. ФИО5 получил квартиру по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены: жена- ФИО6, сын ФИО4 и дочь ФИО7 ФИО5 умер ****год, жена ФИО8 (в замужестве ФИО9) Л.П. умерла ****год, сын ФИО10 умер ****год, дочь ФИО11 (усыновленная ФИО9, в браке ФИО12), умерла ****год. Однако, в указанном ордере допущена ошибка в написании имени основного квартиросъемщика, вместо ФИО5, указано ФИО5. На протяжении всей своей жизни ФИО9 носил имя Геннадий с двумя буквами «н» в написании и ни одного документа, указывающего на имя Генадий с одной буквой «н», у него не было. Во всех документах в свидетельстве об установлении отцовства серии I-СТ № выданного Ленинским ЗАГС г. Иркутска от ****год на установление отцовства ФИО11, в свидетельстве о заключении брака серии II-СТ №, выданном Ленинским отделом ЗАГС ****год при заключении брака с ФИО6, в свидетельстве о смерти, выданного горбюро ЗАГС г. Иркутска от ****год, в поквартирной карточке, в лицевом счете по квартплате указан как ФИО5, то есть в написании имени с двумя буквами «н». Следовательно ордер принадлежал ФИО5, а не ФИО5. Кроме того, в указанном ордере в списке членов семьи нанимателя указан сын ФИО4, однако сына с такими инициалами у нанимателя не было. У жены ФИО5 Катковой (в браке ФИО9) Л.П. был сын ФИО10, умерший ****год. 

У ФИО10 был сын ФИО13(вместо ошибочно указанного в ордере ФИО4), ****год года рождения, умер ****год 

Полагает, что сотрудниками Администрации при заполнении ордера была допущена ошибка в ордере в написании инициалов ФИО10, в ордере ошибочно указан ФИО4 ФИО4 в спорную квартиру не вселялся и не проживал. В связи с чем, ФИО4 следует признать не приобретшим право пользования квартирой. Он, истец, родился в спорной квартире и с момента рождения зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой. Он проживал в квартире вместе с дедом ФИО5, бабушкой ФИО14 и матерью ФИО15, у них был общий бюджет, жили одной семьей.

В настоящее время проживает совместно со своей семьей, его дочь ФИО3, родилась в ****год году, с момента рождения зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Он оплачивает коммунальные платежи. содержит квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии, производит ремонт. 

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа, а именно: ордера № серии АБ, выданного Исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся ****год. ФИО5, признание ФИО4 неприобретшим права пользования спорной квартирой, признание за ним права пользования, необходимо для приватизации спорной квартиры, так как обратившись в ****год года в администрацию г. Иркутска для заключения договора социального найма, он получил отказ, в связи с отсутствием у него права пользования спорной квартирой. 

Просил суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а именно: ордера № серии АБ, выданного Исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от ****год. на квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО5, умершему ****год

Признать неприобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> ФИО4 

Признать за ним, ФИО1, несовершеннолетней ФИО3, право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить полностью.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковых требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы искового заявления.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не поступило.

Обсудив причину неявки сторон, извещенных надлежаще, учитывая положение ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся ФИО5 с семьей, состоящей из 

<

...> человек, ****год. выдан ордер № Серия АБ на право занятия 

<

...> комнат, площадью 

<

...> кв.м. в 

<

адрес>.

В качестве членов семьи в ордер включены: ФИО6- жена, ФИО4- сын, ФИО7- дочь. 

Как следует из заявления ордер № Серия АБ от ****год содержит в себе недостоверную информацию, а именно: в ордере допущена ошибка в написании имени нанимателя, вместо «ФИО5, в ордере указано «Бессонов Генадий Серафимович». 

Правильное написание имени квартиросъемщика Геннадий, с двумя буквами «н», что подтверждается представленным в материалы дела доказательствами.

Из поквартирной карточки ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от ****год следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО5- наниматель с ****год снят с регистрационного учета ****год; ФИО14- жена с ****год снята с регистрационного учета ****год; ФИО1- внук с ****год по настоящее время; ФИО15- дочь с ****год, снята с регистрационного учета ****год и ФИО3- правнучка с ****год по настоящее время. 

Согласно справки № от ****год, в настоящее время в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 2 человека: ФИО1 с ****год и ФИО3- с ****год. 

Лицевой счет на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> открыт на ФИО5.

Доводы, изложенные в заявлении подтверждаются, копией свидетельства об установлении отцовства I-СТ № от ****год, свидетельством о заключении брака II-СТ № от ****год; свидетельством о смерти I-СТ № от ****год, в которых имя ФИО5, ****год года рождения указано с двумя буквами «н». 

С учетом представленных доказательств, истец подтвердил, что при выдаче ордера № серия АБ от ****год на право занятия квартиры по адресу: 

<

адрес> была допущена ошибка в написании имени нанимателя ФИО5, поскольку в ордере указан «Бессонов Генадий Серафимович» вместо «ФИО5». Фактически речь шла о ФИО5. Указанное подтвердилось исследованными в судебном заседании доказательствами. 

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о принадлежности ордера № серия АБ от ****год года на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО5.

Рассматривая требования в части признания права пользования спорным жилым помещением за ФИО1, несовершеннолетней ФИО3, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям, возникшим до ****год, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР. 

Учитывая, что спорные правоотношения, связанные с вселением истца в спорное жилое помещение возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, то при рассмотрении обстоятельств, связанных с данным вселением, подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон договора. 

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. 

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с ****год.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как указано в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО5 было предоставлено с семьей спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела ордером № Серия АБ от ****год.

В качестве члена семьи в ордер были включены: ФИО6- жена, ФИО4- сын и ФИО7- дочь. 

Факт родственных отношений истца с нанимателем ФИО1 подтверждается свидетельством об установлении отцовства I-СТ № от ****год, в соответствии с которым ФИО5 признан отцом ребенка ФИО11, ****год года рождения; справкой о заключении брака № между ФИО16 и ФИО7, с присвоением после заключения брака мужу и жене фамилии: ФИО12 (а), а также свидетельством о рождении VI –СТ № от ****год, согласно которого ФИО1 родился ****год, в графе «мать» указана ФИО15

Из представленных в материалы дела доказательств установлено, что ФИО1 приходится внуком умершему нанимателю ФИО5 

ФИО5 умер ****год, супруга нанимателя ФИО14 умерла ****год; сын нанимателя ФИО10 умер ****год, дочь нанимателя ФИО12 (до замужества ФИО9) Л.Г. умерла ****год, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ № от ****год; I –СТ № от ****год; II-СТ № от ****год и I-СТ № от ****год.

ФИО13, сын ФИО10 (внук нанимателя) умер ****год, что подтверждено свидетельством о смерти от ****год. 

Как следует из иска с ****год года, то есть с самого рождения, истец был вселен с рождения в спорное жилое помещение, проживал совместно с нанимателем ФИО5 (дедом), ФИО14(бабушкой), ФИО15(матерью). В настоящее время продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя содержания, производит ремонт.

Оплата за содержание и ремонт спорого жилого помещения подтверждается платежными документами представленными за период с ****год..

Из пояснений истца, представленных документов следует, что в спорное жилое помещении с момента рождения была вселена, зарегистрирована и проживает постоянно ФИО3, дочь истца, правнучка нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой.

В подтверждение доводов истца о вселении в спорное жилое помещение с согласия нанимателя ФИО5, ведение общего хозяйства по ходатайству истца допрошены свидетели ФИО17, ФИО18, пояснивших о вселении и проживании ФИО1 с момента рождения в спорно квартире вместе с дедом, бабушкой, матерью, в настоящее время с дочерью ФИО3

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд полагает, что ФИО1, был вселен с рождения нанимателем ФИО5(дедом) в спорное жилое помещение, проживал в квартире совместно с нанимателем с рождения вместе с матерью, являлся членом семьи нанимателя.

ФИО1 приобрел равные с нанимателем права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о наличии права пользования ФИО1 спорным жилым помещением по договору социального найма. В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что в ****год году у истца родилась дочь ФИО3, которая с рождения по настоящее время также зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о признании ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО5 и признании за ФИО1, несовершеннолетней ФИО3 права пользования жилым помещением.

Предъявляя исковые требования к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, истец указал на то, что ФИО4 никогда в квартиру не вселялся, не пытался заселиться, никогда в ней не проживал, не выполнял обязанностей по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, совместного хозяйства с нанимателем не вел, вещей ответчика в квартире не имеется. Более того, полагает что сотрудником Комитета по управлению 

<

адрес>ом г. Иркутска при заполнении ордера № серии АБ от ****год на имя ФИО5 была допущена описка в написании одного из членов семьи нанимателя, включенного в ордер в качестве сына ФИО4, вместо ФИО10, умершего ****год. 

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как указано в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 в спорную квартиру нанимателя не вселялся, совместно с нанимателем не проживал, совместного хозяйства не вел, доказательств, опровергающих изложенное суду не представлено, в связи с чем, право пользование спорным жилым помещением не приобрел, в связи с чем, исковые требования ФИО1 в данной части обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ****год года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принадлежности ордера, выданного Исполкомом ****год ФИО5.

Признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца. 

Срок изготовления мотивированного решения суда ****год. 

Судья: Е.В. Хамди