Дело № 2-3189/2024 УИД: 55RS0001-01-2024-002147-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 23 мая 2024 года 

Кировский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Ваймер И.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Безверхней А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО4 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

с участием истца ФИО4,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, указав, что он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, собственником жилого помещения не является. Собственником жилого помещения является ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не исполняет свои обязанности по содержанию квартиры. Полагает, что по оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должниками. В соответствии с платежными документами истец произвел оплату коммунальных услуг за жилое помещение на общую сумму 86000,00 рублей, 

Просил взыскать с ответчика сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 86000,00 руб., оплаченную при подаче иска государственную пошлину. 

Впоследствии истец требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, указав, сумму взыскания в размере 90888,13 руб.

Истец ФИО4 в судебном заседании доводы уточненного иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1

Согласно копии лицевого счета №, заверенной ТСЖ «Домовой» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4 - истец, ФИО7 – ответчик, выписана с ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, представленной по запросу суда Омский ЦКО БУ Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, в 

<

адрес>, зарегистрирована по праву долевой собственности за ФИО2, и ФИО3, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям адресной справки из УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выписана из 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переездом в 

<

адрес>.

Из пояснений стороны истца следует, что в указанном жилом помещении в заявленные периоды и по настоящее время ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, пояснил, что он произвел оплату коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение в полном объеме, в связи с удержанием задолженности из пенсии по постановлению судебного пристава исполнителя по КАО г. Омска.

Кроме того, из материалов дела следует, что согласно вступившему в законную силу решению Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ТСЖ «Домовой» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, коммунальные услуги, ОДН, места общего пользования, исковые требования ТСЖ «Домовой» удовлетворены, с ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в пользу ТСЖ «Домовой» взыскана солидарно за содержание жилья и общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность в размере 28424,67 рублей, задолженность по внесению платежей за содержание жилья и общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 056,56 рублей, задолженность за содержание жилья и общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68817,34 рублей, с ФИО4 в пользу ТСЖ «Домовой» взыскана задолженность по коммунальным услугам (электроснабжения, ХВС, ГВС, горячее водоотведение, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7075,53 рублей, солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в пользу ТСЖ «Домовой» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в следующем порядке: 1052,74 рублей- солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2; 921,70 рублей- солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО3; 2235,66 рублей- солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО4; 400 рублей- с ответчика ФИО4».

После вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю выдан исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ «Домовой» задолженности в размере 53402,93 рублей.

Из анализа исполнительного производства №-ИП следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ адолженность ФИО8 составляет 3738,20 рублей, сумма, взысканная на момент окончания исполнительного производства 53402,93 рублей. Исполнительное производство окончено по п.1, ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Согласно Интернет сайта Федеральной службы судебных приставов России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО1 находятся исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании денежных средств вразмере 5989,75 рублей, №-ИП о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 27717,06 рублей.

Согласно уточненному расчету истца задолженность ответчика истцу по оплате коммунальных услуг составляет 90888 рублей 00 копейки.

Представленный истцом расчет соответствует представленным сведения об оплате задолженности и соответствует спорному периоду. Указанный расчёт ответчиком не оспорен, а потому суд полагает взять его за основу.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в данном доме на праве общей долевой собственности.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ - за содержание) жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ - за содержание) жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 указанной статьи)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из приведенных выше норм действующего законодательства следует, что расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования, при этом, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В настоящее время в квартире проживает ФИО3 один и несет бремя содержание единолично, ответчиком по спору в опровержение наличия приведенного долга, либо его иного размера, каких-либо относимых и допустимых доказательств не представлено.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из копии финансового лицевого счета, представленных в дело платежных документов усматривается, что в заявленные истцом периоды начисления за жилищно-коммунальные услуги производились истцом. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88, ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 2780,00 рублей, уплаченная истцом, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, паспорт №, сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 90888 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2780 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Г. Ваймер

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2024 года.

<

данные изъяты>