Дело № 2-61/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности обратилась ФИО1

В обоснование своих исковых требований истец указала, что с *** года по настоящее время истец проживает постоянно в жилом доме, расположенном по адресу: с. --- ул. --- д. № --- района --- края. Собственником данного жилого дома является К., а земельного участка – С., который проживал с К. без регистрации брака. К. умерла ***, С. – ***. После их смерти наследники, которые являются ответчиками по настоящему иску, передали жилой дом и земельный участок в собственность без осуществления государственной регистрации прав. По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, спорное имущество ни за кем не зарегистрировано. С момента приобретения спорного имущества и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, несет бремя по его содержанию, а ответчик фактически отстранился от его владения. В связи с этим, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с. --- ул. --- д. № --- района --- края.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. Расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков просила не взыскивать.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании требования истца считали подлежащими удовлетворению как законные и обоснованные.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались. В поступивших в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца признали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Краснопартизанского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался. 

Представитель третьего лица – Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и нотариус Чарышского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались. 

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании и никем не оспорено с *** К. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: с. --- ул. --- д. № --- района --- края.

Так же в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что К. и С. проживали вместе без регистрации брака.С. на основании постановления администрации --- сельсовета Чарышского района Алтайского края от *** №, с учетом изменений внесенных постановлением от *** №, был предоставлен в собственность земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: с. --- ул--- д. № --- района --- края.

Согласно свидетельства о смерти № № выданного *** отделом ЗАГС Чарышского района, К. умерла *** в с. --- --- района --- края.

Согласно свидетельства о смерти № № выданного *** отделом ЗАГС администрации --- района, С. умер *** в с. --- --- района --- края.

Как следует из справок администрации Краснопартизанского сельсовета от *** и *** последним местом жительства С. и К. было с. --- ул. --- д. № --- района --- края.

Наследниками к имуществу С. и К. является ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа от *** наследником к имуществу К., вступившим в управление наследственным имуществом является ФИО3 Заявлений о принятии наследства в отношении имущества наследодателя С. в нотариальную контору не поступало.

Согласно выписок из похозяйственных книг администрации Краснопартизанского сельсовета ФИО1 *** года рождения состоит на похозяйственном учете по адресу: с. --- ул. --- д. № --- района --- края, с *** по настоящее время, занимается ремонтом ограждений, дома, платит налоги, выращивает овощи, ведет подсобное хозяйство. 

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** №, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, обременений не имеется.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с *** года открыто, добросовестно, непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: с.--- ул. --- д. № --- района --- края. Срок, владения истцом ФИО1 спорного нежилого помещения составляет более 16 лет. Данное обстоятельство дает суду основание для применения ст.234 ГК РФ и удовлетворения требований истца, признав за ним право собственности на вышеуказанное нежилое помещение в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и администрации Краснопартизанского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения уроженкой --- право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с. --- ул. --- д. № --- района --- края. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.И. Чучуйко