Дело №2-2834/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 (З А О Ч Н О Е) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Таракановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Решением Исполнительного Комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) земельный участок площадью 58,3 га предоставлен в постоянное бессрочное пользование Исполкому Московского райсовета (адрес обезличен) для организации садоводческого товарищества.

Решением Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) исполкому Московского райсовета народных депутатов (адрес обезличен) выдан государственный на право пользования землей серии А-1 (номер обезличен) от 04.09.1991г.

Решением Московского районного Совета народных депутатов (адрес обезличен) (номер обезличен) от 22.08.1991г. вышеуказанный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование коллективу АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» как головной организации по освоению средств садового товарищества (номер обезличен) «Цедень».

Письмом б/н от (без даты) администрация и профком АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» отказался в пользу членов садового товарищества (номер обезличен) «Цедень» от собственности на земельный участок площадью 58,3 га, предоставленного по решению Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от 21.05.1991г.

Решением Кстовского Исполкома Горсовета народных депутатов (номер обезличен) от 19.09.1991г. зарегистрирован устав и создано садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) «Цедень» для ведения гражданами садоводства и огородничества в районе (адрес обезличен) (Прокошевский сельсовет).

Решением внеочередного Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» от (дата обезличена) истец принят в члены товарищества, ему выдана членская книжка садовода. Решением вышеуказанного общего собрания истцу были предоставлены 2 земельных участка под (номер обезличен), (номер обезличен).

По результатам инвентаризации, выполненной кадастровым инженером ФИО2, уточненная площадь спорных земельных участков составила: 881 кв.м. - участок (номер обезличен), и 994 кв.м. – участок (номер обезличен).

Истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей в собственность спорных земельных участков с приложением документов, предусмотренных п.2.8 ст.З ФЗ- 137 от 25.10.2001г.

Письмами исх (номер обезличен) и (номер обезличен) от 09.07.2018г ответчик в лице КУМИ Кстовского муниципального района отказал истцу в предоставлении в собственность спорных земельных участков по причине отсутствия протокола общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» о распределении земельных участков.

Границы спорного земельного участка установлены на местности землеустроительной организацией и согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями, правлением Товарищества.

Истец просит признать за ней право собственности на: 

- земельный участок «из земель сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 881 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных

X, м

Y, м

точек границ

н1

486 628,84

2 234 885,08

н2

486 625,11

2 234 908,58

н3

486 586,07

2 234 903,27

н4

486 590,93

2 234 881,93

н1

486 628,84

2 234 885,08

- земельный участок «из земель сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных

X, м

Y, м

точек границ

н1

486 586,49

2 234 875,68

н2

486 582,42

2 234 900,25

н3

486 552,82

2 234 896,24

н4

486 543,70

2 234 894,57

н5

486 546,20

2 234 870,09

н1

486 586,49

2 234 875,68

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, согласны на рассмотрение дела в заочном порядке.

Представитель ответчика администрации Кстовского муниципального района, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Представители третьих лиц КУМИ Кстовского муниципального района и СНТСН (номер обезличен) «Цедень» в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 31 декабря 2020 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка (п. 2.7 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании Решением Исполнительного Комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) земельный участок площадью 58,3 га предоставлен в постоянное бессрочное пользование Исполкому Московского райсовета (адрес обезличен) для организации садоводческого товарищества.

Решением Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) исполкому Московского райсовета народных депутатов (адрес обезличен) выдан государственный на право пользования землей серии А-1 (номер обезличен) от 04.09.1991г.

Решением Московского районного Совета народных депутатов (адрес обезличен) (номер обезличен) от 22.08.1991г. вышеуказанный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование коллективу АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» как головной организации по освоению средств садового товарищества (номер обезличен) «Цедень».

Письмом б/н от (без даты) администрация и профком АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» отказался в пользу членов садового товарищества (номер обезличен) «Цедень» от собственности на земельный участок площадью 58,3 га, предоставленного по решению Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от 21.05.1991г.

Решением Кстовского Исполкома Горсовета народных депутатов (номер обезличен) от 19.09.1991г. зарегистрирован устав и создано садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) «Цедень» для ведения гражданами садоводства и огородничества в районе (адрес обезличен) (Прокошевский сельсовет).

Решением внеочередного Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» от (дата обезличена) истец принят в члены товарищества, ему выдана членская книжка садовода. Решением вышеуказанного общего собрания истцу были предоставлены 2 земельных участка под (номер обезличен), (номер обезличен).

По результатам инвентаризации, выполненной кадастровым инженером ФИО2, уточненная площадь спорных земельных участков составила: 881 кв.м. - участок (номер обезличен), и 994 кв.м. – участок (номер обезличен), границы участков согласованы, споров со смежными землепользователями не имеется.

Суд принимает во внимание, что земельный участок предоставлен по решению общего собрания членов садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ним и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участков не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельные участки в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на:

- земельный участок, общей площадью 881 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен), в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных

X, м

Y, м

точек границ

н1

486 628,84

2 234 885,08

н2

486 625,11

2 234 908,58

н3

486 586,07

2 234 903,27

н4

486 590,93

2 234 881,93

н1

486 628,84

2 234 885,08

- земельный участок, общей площадью 994 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен), в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных

X, м

Y, м

точек границ

н1

486 586,49

2 234 875,68

н2

486 582,42

2 234 900,25

н3

486 552,82

2 234 896,24

н4

486 543,70

2 234 894,57

н5

486 546,20

2 234 870,09

н1

486 586,49

2 234 875,68

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.Х. Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: