Дело № 2-334/2019 02 июля 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-000398-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Плесецк 02 июля 2019 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Плесецк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Плесецк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени. Требования мотивируют тем, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не оплачивает коммунальные услуги по потреблению тепловой энергии – отоплению и горячему водоснабжению. Общая сумма задолженности за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года составила 52708 руб. 09 коп. Также на сумму задолженности начислены пени в размере 4490 руб. 71 коп. Просят взыскать с ответчика сумму долга, пени и в возврат уплаченной государственной пошлины. 

Определением Плесецкого районного суда от 14 мая 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Представитель истца ООО ««Газпром теплоэнерго Плесецк» ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию. Договор теплоснабжения является публичным.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В представленном отзыве на исковое заявление указал о не согласии с исковыми требованиями, поскольку договор о теплоснабжении с ним и членами его семьи не заключался, квитанции, направляемые в его адрес ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк» об оплате услуг теплоснабжения являются незаконными. 

Ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений относительно требований истца суду не представлено.

Третье лицо ООО ПК «Наш Мир» о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, отзыва на исковое заявление суду не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Из копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> следует, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы жена собственника ФИО2, 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как указано в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Поскольку ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, а ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения, так как зарегистрирована в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, они обязаны своевременно оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Размер и порядок взимания платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила). 

Согласно п.п. «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней), а потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп.«и» п. 34). 

Как указано в пунктах 63-64 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Как следует из материалов дела, ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк» в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года, на основании договоров, заключенных с администрацией МО «Плесецкое», обеспечивало теплоснабжение в п. Плесецк, в том числе предоставляло ответчикам указанные коммунальные услуги. 

Как следует из протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 31 декабря 2016 года, с 01 января 2017 года управляющей организацией выбрана ООО «Производственная компания «Наш мир». Собранием утверждены условия договора управления с управляющей организацией ООО «ПК «Наш мир» и утвержден способ внесения платы за все коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающие организации.

Пунктом 4.2 Договора управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «ПК «Наш мир» и собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> предусмотрено, что оплата коммунальных услуг собственником и пользователем производится непосредственно в ресурсоснабжающии организации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам), установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

06 марта 2017 года между ООО «ПК «Наш мир» и ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк» заключен агентский договор, на основании которого последнее приняло на себя обязательство по поручению и за счет принципала совершать действия по начислению и сбору/приему платежей с потребителей за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.

Таким образом, право истца на взимание платы за оказанные коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в отношении собственников и потребителей 

<

адрес> подтверждается копиями указанных договоров, в связи с чем, суд данный факт считает установленным. 

Доказательств того, что указанные коммунальные услуги истцом не предоставлялись, и того, что качество предоставляемых услуг не соответствует установленным требованиям, ответчиками не представлено, поэтому суд считает их предоставленными с надлежащим качеством.

Истцом представлен расчет задолженности, из которого следует, что за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года по лицевому счету № собственник ФИО1 имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение на сумму 52708 рублей 09 копеек.

Судом указанный расчет проверен и признан обоснованным и верным. Поскольку объем потребленного ответчиком ресурса истцом определен в соответствии с положениями «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Расчет истцом произведен исходя из объема потребления тепловой энергии, площади помещения, норматива потребления и тарифа, установленного в спорный период. Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение ответчиками не оспорен.

Доказательств внесения платы за отопление и горячее водоснабжение полностью либо частично за указанный период ответчиками не представлено. Поэтому требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 52708 рублей 09 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 159 Правил потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета задолженности, задолженность прошлых периодов на 01 января 2018 года составляет 67481 рубль 63 копейки. На указанную сумму задолженности и текущую сумму задолженности начислены пени на сумму 4490 рублей 71 копеек. Судом указанный расчет проверен и признан обоснованным и верным, так как истцом верно определена сумма задолженности, период просрочки и ставка рефинансирования. Ответчик расчет пени не оспорен. Указанная сумма пени подлежит взыскания с ответчиков в пользу истца.

Таким образом, исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам в размере 52708 рублей 09 копеек, пени в размере 4490 рублей 71 копейка обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, понесенные истцом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Плесецк» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Плесецк» задолженность по оплате коммунальных услуг (отоплению и горячему водоснабжению) за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 52708 рублей 09 копеек, пени в размере 4490 рублей 71 копейки и в возврат госпошлины 1915 рублей 96 копеек, а всего 59114 рублей 76 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2019 года.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова 

<

данные изъяты>