Дело № 2-532/2025

УИД 91RS0015-01-2025-000626-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Соловей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом его уточнения, в котором просит признать право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.м. для обслуживания жилого дома.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, которой решением Новогригорьевского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ был передан в частную собственность земельный участок под домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, последний в его выдаче отказал в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает и просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым судебное заседание не явился, подали ходатайство о признании искового заявления ФИО5 и отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Нотариус 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО1 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым (ч. 4 ст. 8 Закона N 38-ЗРК).

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды) (пп.15 п.1 Перечня).

До ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ года; Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ; Гражданским кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ года; Законом Украины "О собственности" от ДД.ММ.ГГГГ N 697-XII; Декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ г.

В связи с этим, при разрешении споров о праве собственности на земельные участки следует учитывать требования нормативных актов, действовавших на момент принятия компетентным органом решения о выделении (предоставлении, передаче) спорного земельного участка конкретному лицу.

Так, если решение о предоставлении земельного участка в собственность наследодателя было принято компетентным органом до ДД.ММ.ГГГГ года, то право собственности на него возникло в силу ст. 17, 23 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ года и пункта 6 Декрета Кабинета Министров Украины N 15-92 "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно пункту 1 Декрета на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение ДД.ММ.ГГГГ года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Статьей 3 Земельного Кодекса Украины предусматривалось, что распоряжаются землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции передают земельные участки в собственность, предоставляют в пользование либо изымают их. Полномочия по передаче, предоставлению и изъятию земельных участков местные Советы народных депутатов могут передавать соответственно органам исполнительной власти или исполнительным органам местного самоуправления.

Статьей 17 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что передача земельных участков в собственность проводится Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки, о чем Советами народных депутатов принимаются соответствующие решения.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины (в редакции на момент передачи земельного участка) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета действие ст. 23 Земельного кодекса Украины было приостановлено.

В связи с этим право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета возникало на основании решения соответствующего Совета народных депутатов.

Из архивной выписки из решения заседания исполнительного комитета Новогригорьевского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ «О передаче земли в частную собственность» администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято решение о передаче в частную собственность приусадебных земельных участков гражданам, в списке граждан, подавших заявления на приватизацию приусадебных участков под №№ указана ФИО4, по земельному участку, расположенному по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> для обслуживания жилого дома (л.д.7).

Согласно архивной выписке из решения 32-й сессии 5-го созыва Нивогригорьевского сельского 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ «О внесении изменений и уточнений в решение заседания исполнительного комитета Новогригорьевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №№» администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и в списке граждан, подавших заявления на приватизацию приусадебных участков 

<

адрес> указана ФИО4, по земельному участку, расположенному по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> для обслуживания жилого дома (л.д.8).

Указанное выше свидетельствует, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежал ФИО4, следовательно, вышеуказанный земельный участок является наследственным имуществом.

В соответствии с данными свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ; его родителями указаны ФИО6 и ФИО4.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действовавшему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследование, осуществлялось по завещанию или по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 статьи 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. 

Из справок администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ за №№ и за №№ следует, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована по адресу, 

<

адрес>; также были зарегистрированы, в том числе внучка – ФИО2; на день смерти ФИО4 завещания, составленные ею ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №№, и ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированное в реестре за №№, не изменялись и не отменялись.

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в установленный законом шестимесячный срок – ДД.ММ.ГГГГ года, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, согласно которому ФИО4 все свое имущество завещала сыну – ФИО5; ФИО2 своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года отказалась от наследства по завещанию в пользу сына умершей – ФИО5; нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, кроме спорного земельного участка; в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок нотариус отказал в связи с не предоставлением, подтверждающих регистрацию права собственности на земельный участок на имя ФИО4

Таким образом, истец в установленном законом порядке принял наследство по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации 

<

данные изъяты> районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №№ в ЕГРН отсутствуют данные об объектах недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>; государственная регистрация права в ЕГРН не проводилась.

Из справки администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., право муниципальной собственности не регистрировалось; земельный участок находится в зоне Ж-1 – жилая застройка.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>.м.

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного земельного участка на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2025 года.

Председательствующий: