Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А. 

с участием прокурора Тихоновой Е.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10478/2025 (45RS0026-01-2025-016123-05) по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>. В связи с отчуждением жилого помещения, право пользования помещением ФИО2 прекратилось. Просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес> ФИО2

В судебном заседании истец ФИО4 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, находится в ПНИ «Зеленый бор».

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Установлено, что 14.04.2021 ФИО2 по договору дарения безвозмездно подарила ФИО11 ФИО4) Д.И. жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

На момент подписания договора в указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО3, которые сохраняют право регистрационного учета после подписания настоящего договора (пункт 6 договора дарения).

По сведениям МКУ «Жилищная политика» от 01.10.2025 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес> на регистрационном учете состоит: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 15.10.2025 ФИО2 с 28.07.1995 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, с 08.07.2025 по 08.07.2035 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: г. Шадринск, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно справке ГБУ «Психоневрологический интернат «Зеленый Бор» ФИО2 получает социальные услуги в стационарной форме в ГБУ «ПНИ «Зеленый Бор» с 03.07.2025.

Решением Департамента социальной политики Курганской области Правительства Курганской области ФИО2 признана нуждающейся в социальном обслуживании, ей выделено койко-место в ГБУ «ПНИ «Зеленый Бор».

Заключением КЭК № от 21.05.2025 ФИО2 установлен диагноз – 

<

данные изъяты>.

Как следует из ответа ГБУ «Психоневрологический интернат «Зеленый Бор» на запрос суда от 19.11.2025 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дееспособной, но при этом имеет инвалидность II группы и нуждается в социальном обслуживании. Однако её состояние здоровья требует постоянного сопровождения и помощи. С 03.07.2025 ФИО2 проживает в Государственном бюджетном учреждении «Психоневрологический интернат «Зеленый бор». 

<

данные изъяты>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что ответчик в спорной квартире проживала ранее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик является бывшим собственником жилого помещения, в квартире не проживает, проживает в интернате, нуждается в постоянном социальном обслуживании, требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Курганский городской суд.

Судья О.А. Тихонова 

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025.