УИД 77RS0019-02-2025-006897-44

 Дело №2-4159/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

14 августа 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4159/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГБУ адрес ФИО5 Роща» об определении порядка и размера участия в расходах в оплате коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГБУ адрес ФИО5 Роща», в котором просил определить порядок размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: адрес, между истцом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 от общего размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере по 25% на каждого, обязать ГБУ адрес ФИО5 Роща» заключить соглашение с истцом и выдавать сторонам спора отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и на содержание квартиры, производить начисление платы за коммунальные услуги и содержание квартиры пропорционально вышеуказанным долям.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: адрес, состоящей из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 57,3 кв.м, жилой площадью 32,4 кв.м, кадастровый номер 77:02:0021009:3281. Ранее ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который решением Останкинского районного суда адрес от 06.12.2022 г., вступившим в законную силу 16.11.2023 г., расторгнут. Между Департаментом городского имущества адрес и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 521078787 от 01.11.2023 г., расположенного по адресу: адрес. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, паспортные данные (наниматель), ФИО1 (бывший супруг), ФИО3 (дочь), ФИО4 (внучка). Вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда адрес от 28.02.2024 г., в том числе вселен ФИО1 в жилое помещение по адресу: адрес, на ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствие в пользовании ФИО1 указанным жилым помещением. На основании вынесенного решения суда в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства № 143471/25/77010-ИП от 01.04.2025 г. (по вселению фио в квартиру), № 143488/25/77010-ИП от 01.04.2025 г. (по нечинению препятствий в пользовании спорной квартирой). До настоящего времени истец не вселен в квартиру. Соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск, в котором выразили несогласие с требованием истца о долевом определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, выдаче им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и на содержание квартиры, выразили согласие с требованиями в части выдаче истцу отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и на содержание квартиры, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ГБУ адрес ФИО5 Роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.  

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Аналогичное требование закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 с. 153 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 9, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). 

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: адрес, общей площадью 57,3 кв.м, жилой площадью 32,4 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0021009:3281, была предоставлена на основании договора социального найма № 521078787 от 01.11.2023 г. Нанимателем квартиры являлась ФИО2 

В указанное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены ФИО1 (муж), ФИО3 (дочь), ФИО4, (внучка).

Решением Останкинского районного суда адрес от 06.12.2022 г. по делу № 2-5834/2023 по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака и разделе имущества, вступившим в законную силу 16.11.2023 г., произведен раздел совместно нажитого имущества, брак, зарегистрированный 25.02.1994 г. между ФИО1 и ФИО2, Медведковским отделением ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 377, расторгнут.

Вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда адрес от 28.02.2024 г., ФИО1 вселен в жилое помещение по адресу: адрес, на ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствий ФИО1 в пользовании указанным жилым помещением. 

На основании вынесенного решения суда в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства № 143471/25/77010-ИП от 01.04.2025 г. (по вселению фио в квартиру), № 143488/25/77010-ИП от 01.04.2025 г. (по нечинению препятствий в пользовании спорной квартирой).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд первой инстанции основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Материалами дела подтверждается, что порядок внесения платы и размер участия в оплате за потребленные в квартире коммунальные услуги, а также по иным платежам между сторонами спора не определен. Доказательств обратного, суду не представлено. 

В ходе судебного разбирательства судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 пользуются спорным муниципальным жилым помещением на условиях социального найма, при этом соглашение по поводу размера участия каждой из сторон в соответствующих расходах между ними не достигнуто. 

Учитывая изложенное, исходя из положений частей 4 и 5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд полагает возможным определить порядок и размер участия фио в размере ¼ части, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере ¾ части в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1 отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг в размере ¼ доли и ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг на ¾ доли по адресу: адрес, ежемесячных начисленных платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО1 по внесению ежемесячной платы за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: адрес в размере ¼ доли от общего размера расходов, размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере ¾ доли от общего размера расходов с выдачей ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, согласно определенным долям.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 3 октября 2025 года.

Судья фио