УИД 68RS0013-01-2020-002233-96

Гр. дело № 2-1262/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мичуринск 20 октября 2020 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Фроловой Е.А.,

с участием прокурора - старшего помощника прокурора города Мичуринска Тамбовской области Пустоваловой Ж.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах *** ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** ФИО2 и *** ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника жилого помещения не являются. 

*** ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с иском к ФИО2 действующему в своих интересах и в интересах *** ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснив суду, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают *** ФИО2 и *** ФИО3, которые членами его семьи не являются, коммунальные платежи не оплачивают. В 2018 году он предоставил ответчику денежные средства для покупки жилого дома по адресу: г. Мичуринск, ***. ФИО2 приобрел долю в указанном жилом доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН, где и проживает фактически вместе со своей семьей. *** ФИО3 никогда не проживала в доме истца. Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В материалах дела имеется заявление ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах *** ФИО3, о признании исковых требований ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мичуринск, ***, и снятии с регистрационного учета. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Пустоваловой Ж.А., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ***, выданному *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, ФИО1 на основании решения Мичуринского городского народного суда Тамбовской области от *** является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п. 5, п. 6 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. 

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, ФИО2, *** года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ***, а ФИО3, *** года рождения, - с ***.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости *** ФИО2 является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью ***, право собственности зарегистрировано ***.

Таким образом, в собственности у ответчика имеется жилое помещение, в котором он и его несовершеннолетняя дочь фактически проживают.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, ответчик ФИО2 и *** ФИО3 не являются, в указанном жилом помещении не проживают, не оплачивают коммунальные услуги. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется. 

На основании абзаца седьмого ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Учитывая изложенное, суд признает ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***

Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Мичуринский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 23 октября 2020 года.

Судья - О.И. Грязева