Дело № 2-5906/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 05 августа 2019 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5906/2019 по иску ФИО1 к ООО «УК «УСБ» о признании незаконными действий по начислению коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании незаконным действий по начислению платежей исходя из 7 человек, тогДа как фактически в квартире проживают 2 человека.

В судебное заседание стороны не явились, поскольку извещены надлежащим образом, су, в порядке ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец зарегистрирована, и является собственником двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу 

<

адрес> Вместе с ней по данномуадресу проживает и зарегистрирована ее внучка. Истец является опекуном ребенка. Ответчик - организация, обслуживающая дом, в котором проживает истец.

Как следует из доводов иска, в марте 2019 года истец получила квитанцию на оплату ЖКХ, в которой указано, что на данной площади проживает 7 человек. По непонятным причинам Ответчик безвсяких оснований вносит в квитанцию оплату еще на 5 человек. В результате оплата за холодную, горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию и вывоз ТО значительно увеличилась.

Истец пыталась в устной форме выяснить причины незаконного увеличения количества проживающих у специалиста ТРИЦ. 08 апреля 2019 года истец написала заявление на имя директора ООО «УК «УСБ» с просьбой о разъяснении причин об увеличении проживающих с 2 до 7 человек и перерасчета коммунальных платежей в соответствие с количеством зарегистрированных и проживающих человек. 19 апреля тогоже года истец получает ответ. Из ответа следует что: истец должна предоставить подтверждающие документы в управляющую компанию о фактическом месте проживания прописанных в квартире людей. При этом 22 апреля 2019 года ответчик выдает копию поквартирной карточкиистцу, в ней четко прописано, что зарегистрировано именно 2 человека.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение праваграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст. 2 указанного выше Закона и пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма,договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ самому собственнику квартиры предоставлено право в установленном законом порядке предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение другим гражданам, использовать жилое помещение по своему усмотрению, предоставлять жилое помещение во владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности Истца на жилое помещение (право владения, пользования и распоряжения), использование жилого помещения по своему усмотрению, предусмотренное ст. 30 ЖК РФ, не может быть ограничено кем либо, не уполномоченными законом на такие действия.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, далее Правила) предусмотрено, что в платежном документе, в частности, указывается при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета – указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площадипомещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

Приложением № 2 к Правилам подтверждается, что расчет платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из числа граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Судом установлено, что в квартире истца зарегистрированы и проживают 2 человека, и она не подавала сведений управляющей компании, об изменении проживающих (зарегистрированных) в квартире граждан.

Исходя из этого, суд считает, что количество граждан, на которых производится начисление по оплате коммунальных платежей ответчиком, определено неверно, указано по недостоверным данным, которые не соответствуют фактическим обстоятельствам, следовательно иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст. 10 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.155ч.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.42, п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, ст.308 ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать незаконными действия ООО «УК «УСБ» по начислениюкоммунальных платежей из расчета 7 человек по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать ООО «УК «УСБ» начислять с 01.03.2019 г. коммунальные платежи из расчета зарегистрированных и фактически проживающих граждан по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ООО «УК «УСБ» в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Судья 

Копия верна