Дело №2-1873/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Пахоменковой М.А.

при секретаре: Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг,

установил:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 455 руб. 23 коп., пени в сумме 93 844 руб. 53 коп., а также судебных издержек.

В обоснование требований приведены ссылки на то, что указанные лица, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (собственником и зарегистрированным лицом объекта недвижимости является ФИО1, иные ответчики являются членами семьи собственника и зарегистрированными лицами), не приняли мер по погашению суммы образовавшейся задолженности.

СМУП ВЦ «ЖКХ» ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики на слушание дела не явились, возражений на иск не представили, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч.ч.1, 2 ст.153, ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. непроживание собственника жилого помещения в этом помещении (в том числе по причине регистрации и постоянного проживания в ином жилом помещении) не освобождает его, по общему правилу, от обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ).

По делу установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не были приняты меры, направленные на исполнение обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Соответствующий объект недвижимости расположен по адресу: 

<

адрес>.

Сумма задолженности за указанный выше период равна 79 455 руб. 23 коп.

СМУП «ВЦ ЖКХ» с уполномоченными ресурсоснабжающими и управляющими организациями заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч.5 ст.155 ЖК РФ).

Начисление платежей производилось с учетом размера общей площади квартиры, количеством зарегистрированных в жилом помещении граждан, в соответствии с установленными тарифами, что не являлось спорным при разбирательстве дела. 

Вышеуказанная сумма задолженности до настоящего времени не погашена - доказательств обратного суду первой инстанции не было представлено.

В этой связи, отмеченная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» в солидарном порядке.

Размер заявленной в иске неустойки (пени) определен равным 93 844 руб. 53 коп.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» неустойку в солидарном порядке, полагая возможным снизить ее до 5000 руб. применительно к положениям ст.7 ЖК РФ и ст. 333 ГК РФ, исходя из явной несоразмерности допущенного нарушения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг размеру заявленной неустойки (размер неустойки снижен судом с 93 844 руб. 53 коп. до 5000 руб.).

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивается в возврат госпошлины по 911 руб. 22 коп. (размер госпошлины определен пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований), а также по 127 руб. 50 коп. с каждого из ответчиков в счет возмещения потовых расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно–коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в сумме 79 455 руб. 23 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку (пени) в сумме 5000 руб., а также в возврат уплаченной государственной пошлины по 911 руб. 22 коп. с каждого из ответчиков и по 127 руб. 50 коп. с каждого из ответчиков в счет возмещения потовых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2024 г. 

Судья М.А. Пахоменкова

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2024 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-000631-45

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1873/2024