Дело №2-323/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.03.2025 года г.Москва

Решение принято в окончательной форме 11.03.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе 

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Губкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «АНПЛАНЕТА» о взыскании части аванса и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о принятии предварительной оплаты от 20.05.2022 года в подтверждение намерения приобрести объект недвижимости по адресу: 

<

...>, по цене 13 000 руб. В соответствии с Соглашением истец внесла предоплату в качестве аванса - 100 000 руб. Срок сделки определен сторонами – 20.06.2022 года. В случае не выхода на сделку аванс возвращается. Сделка не состоялась по вине продавца. Требование о возврате аванса исполнено не было. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №374 Таганского района г.Москвы от 23.07.2024 года №2-633/24 с ответчика в пользу истца были списаны 25 920,45 руб. Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка №374 Таганского района г.Москвы 07.08.2024 года по заявлению должника. Учитывая изложенное, истец просила взыскать с ответчика в свою пользу: денежные средства в виде части аванса – 74 079,55 руб.; расходы по уплате государственной пошлины 3 172,31 руб.; проценты по ст.395 ГК РФ на 16.08.2024 года – 24 997,53 руб., и с последующим начислением по день фактической оплаты.

Истец явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика не явился, извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о принятии предварительной оплаты от 20.05.2022 года в подтверждение намерения приобрести объект недвижимости по адресу: 

<

...>, по цене 13 000 000 руб. 

В соответствии с Соглашением истец внесла предоплату в качестве аванса - 100 000 руб., что подтверждается актом от 20.05.2022 года. 

В п.5 Соглашения срок сделки определен сторонами – 20.06.2022 года. 

В случае не выхода на сделку аванс возвращается (п.16 Соглашения). 

Сделка не состоялась по вине продавца. 

Требование о возврате аванса от 27.09.2023 исполнено не было. 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №374 Таганского района г.Москвы от 23.07.2024 года №2-633/24 с ответчика в пользу истца 23.07.2024 были списаны 25 920,45 руб., что подтверждается справкой по операции СБ РФ. 

Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка №374 Таганского района г.Москвы 07.08.2024 года по заявлению должника.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая положения ст.309, 310, 1102, 1109 ГПК РФ, с ответчика в пользу подлежит взысканию часть суммы внесенного аванса в размере 74 079,55 руб. = (100 000 - 24 997,53).

Вместе с тем, истцом заявлено требование о взыскании процентов по ст.395 ГК РФ.

Статьей 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд находит приведенный истцом расчет арифметически верным, он произведен в соответствии с требованиями закона, и может быть положен в основу решения суда.

При таких обстоятельствах с ответчика с пользу истца подлежат взысканию проценты по ст.395 ГК РФ за период с 21.05.2022 по 16.08.2024 в сумме - 24 997,53 руб., и из расчета на сумму 74 079,55 руб. начиная с 17.08.2024 по день фактической оплаты. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежа взысканию расходы по уплате государственной пошлины - 3 172,31 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Взыскать с ООО «АНПЛАНЕТА» в пользу ФИО1 денежные средства в виде части аванса – 74 079,55 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 3 172,31 руб., проценты по ст.395 ГК РФ – 24 997,53 руб., и из расчета на сумму 74 079,55 руб. начиная с 21.05.2022 по день фактической оплаты. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова