РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 12 июля 2019 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ИП ФИО1 КФХ ФИО2 ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ИП главы КФХ ФИО2 ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП главой КФХ ФИО2 и ФИО4

При этом указала, что решением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 КФХ ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО3

В рамках процедуры конкурсного производства о результатам торгов посредством публичного предложения между ИП ФИО1 КФХ ФИО2 в лице конкурсного управляющего и ФИО4 был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которого Продавец обязался передать, в собственность Покупателя, а покупатель обязался принять и оплатить следующее имущество: 

Зерноуборочный комбайн PCM-142 «ACROS-530» 2010 года выпуска, заводской номер машины (рамы) R0ACR530004675, двигатель № А0381712, основной ведущий мост №, цвет красно-белый, государственный регистрационный знак 01 АУ 6107; 

Трактор Беларус 82.1, 2012 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 808140505, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) №, 232428-04. цвет синий, государственный регистрационный знак 

<

***>; 

Трактор Бсларус 82.1, 2012 года выпуска, Заводской номер машины (рамы) 808137012, двигатель №. коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) №, 132143-04, цвет синий, государственный регистрационный знак №АУ 01; 

Плуг ПП (7+1)-35 с предплужниками, 2008 года выпуска инв. №; 

Глубокорыхлитель – чизель, инв. №; 

Жатка KMC-8-12-2, инв. №. 

Согласно п. 3.1 договора стоимость имущества установлена на основании протокола о результатах торгов с открытой формой посредством публичного предложения по продаже имущества ФИО2 и составляет 1 906 500 рублей.

Согласно п. 3.2 договора покупатель оплачивает общую сумму договора за вычетом внесенного задатка путем перечисления денежных средств на счет продавца в течение 30 дней после подписания договора.

Однако до настоящего времени покупатель не исполнил свои обязательства по оплате имущества.

В адрес ФИО4 была направлена претензия об оплатите задолженности по договору купли-продажи от 07,02.2019 года. В случае не исполнения требования, в целях возобновления торгов предложено расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем направить соответствующий ответ в адрес конкурсного управляющего в срок не позднее 10 дней с даты получения претензии.

Требования истца от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора ответчик оставил без ответа. Стоимость договора не оплачена.

Просит расторгнуть договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП ФИО1 КФХ ФИО2 и ФИО4

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, конкурсный управляющий ИП ФИО1 КФХ ФИО2 ФИО3 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия.

Ответчик ФИО4 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении указал, что иск конкурсного управляющего ИП ФИО1 КФХ ФИО2 ФИО3 не признает. Просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия и приобщить к делу платежный документ. 

С учетом письменных мнений конкурсного управляющего ИП ФИО1 КФХ ФИО2 ФИО3, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит необходимым отказать в удовлетворении иска конкурсного управляющего ИП ФИО1 КФХ ФИО2 ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи по следующим основаниям. 

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ, предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Исходя из положений пунктов 1, 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне ( покупателю ), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО1 КФХ ФИО2 в лице конкурсного управляющего ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель), продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить следующее имущество:

Зерноуборочный комбайн PCM-142 «ACROS-530» 2010 года выпуска, заводской номер машины (рамы) R0ACR530004675, двигатель № А0381712, основной ведущий мост №, цвет красно-белый, государственный регистрационный знак 01 АУ 6107; Трактор Беларус 82.1, 2012 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 808140505, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) №, 232428-04. цвет синий, государственный регистрационный знак 

<

***>; Трактор Бсларус 82.1, 2012 года выпуска, Заводской номер машины (рамы) 808137012, двигатель №. коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) №, 132143-04, цвет синий, государственный регистрационный знак №АУ 01; Плуг ПП (7+1)-35 с предплужниками, 2008 года выпуска инв. №; Глубокорыхлитель – чизель, инв. №; Жатка KMC-8-12-2, инв. №. 

Согласно п. 3.1 договора стоимость имущества установлена на основании протокола о результатах торгов с открытой формой посредством публичного предложения по продаже имущества ФИО2 и составляет 1 906 500 рублей.

Согласно п. 3.2 договора покупатель оплачивает общую сумму договора за вычетом внесенного задатка путем перечисления денежных средств на счет продавца в течение 30 дней после подписания договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Заключение договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на указанных условиях подтверждается подписями истца и ответчика и суд находит факт заключения договора купли-продажи между ИП ФИО1 КФХ ФИО2 в лице конкурсного управляющего ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) установленным.

Как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оплатил по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ 300000 рублей.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 

В силу п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Кодекса (п.3 ст.486 ГК РФ). 

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и платить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора (п.4 ст. 486 ГК РФ).

Данной правовой нормой определены правовые последствия несвоевременной оплаты покупателем товара по договору купли-продажи. 

При этом данные правовые последствия различаются в зависимости от того, был ли товар передан продавцом покупателю и был ли он принят последним.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется вышеуказанными правовыми нормами, а также положениями ст. ст. 433, 450, 452 ГК РФ. 

Кроме того, доводы, заявленные истцом в обосновании исковых требований, о неоплате проданного имущества не могут служить основанием для расторжения данного договора и возврата спорного имущества истцу, поскольку способ защиты материального права истца как продавца на получение оплаты проданного имущество определен в ст. 486 ГКРФ486 ГКРФ. 

Таким образом, отсутствуют основания для расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в удовлетворении иска конкурсного управляющего ИП ФИО1 КФХ ФИО2 ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска конкурсного управляющего ИП ФИО1 КФХ ФИО2 ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья (подпись)