Дело № 2-181/2019

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С., 

с участием истца ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд и просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, соглашения о порядке пользования между сторонами не заключалось. Ответчик имеет в собственности жилое помещение в г. Душанбе Республика Таджикистан, где зарегистрирован по месту жительства, он имеет двойное гражданство. Регистрация ответчика в квартире истца в настоящее время нарушает ее права, так как ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, ответчик имеет неоплаченные кредиты в банках, представители банков звонят истцу, требуя оплаты кредитов. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик является ее братом, для трудоустройства он попросил зарегистрировать его в квартире истца. В жилое помещение ответчик не вселялся, его вещей в квартире нет, оплату не производит, отказывается сняться с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в адрес суда по электронной почте заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> (л.д.9). 

В соответствии со справкой ТСЖ «Искра» в квартире зарегистрированы истец ФИО1, ее супруг и дети, а также ответчик ФИО2 с 27.06.2014 (л.д. 6).

Как усматривается из акта осмотра объекта от 14.01.2019, составленного комиссией ТСЖ «Искра», ФИО2 не проживает в 

<

адрес> (л.д. 21). 

Из справки кооператива «Содержание местного имущества РОХИ АБРЕШИМ» от 26.11.2018, ФИО2 имеет регистрацию по 

<

адрес>,3 (л.д. 8). 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником квартиры по 

<

адрес>, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права собственника. Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено. В связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес>, отдельного разрешения не требуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года