Дело № 2-3406/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

при секретаре Кляпец М.А.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3406/2017 по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 – собственник жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 12 по ул. 

<

данные изъяты>, д. 13, в г. Красноярске – обратилась в суд с иском к ответчику и просит с учётом уточнения исковых требований: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

данные изъяты>, д. 13, кв. 12; снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование поданного иска ФИО1 указывает на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от 05.06.2014 года она является собственником квартиры №12 по ул. 

<

данные изъяты>, д. 13, в г. Красноярске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21 августа 2014 года. В данной квартире на регистрационном учёте состоит ответчик ФИО2, который приходится ей бывшим супругом. С сентября 2016 года ФИО2 не проживает в её квартире и не имеет там личных вещей, создал новую семью. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация и проживание ответчика в данной квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения. Поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске доводам. Суду дополнительно пояснила, что она является собственником квартиры №12 по ул. 

<

данные изъяты>, д. 13, в г. Красноярске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21 августа 2014 года. Помимо неё в квартире проживают двое детей: ФИО3 ФИО10 и ФИО3 ФИО11, а также зарегистрирован ответчик ФИО2, брак с которым прекращён 26.04.2017 года по решению суда. Расходов по содержанию квартиры в связи с начислением коммунальных услуг ответчик не несёт. Регистрация и проживание ответчика в данной квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры по ул. 

<

данные изъяты>, д. 13, кв. 12, в г. Красноярске, в то же время в квартире проживают его дети, и он принимал участие в погашении ипотечного кредита. В настоящее время ему негде встать на регистрационный учёт. Полагает, что право пользования жилым помещением должно быть за ним сохранено.

Представитель третьего лица – отдела миграционной работы ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился; о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом – судебным извещением, направленным курьерской корреспонденцией.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца и ответчика, заключение старшего помощника прокурора Каплеева В.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № 12 по ул. Западная, д. 13, в Кировском районе г.Красноярска, что подтверждается свидетельством 24 ЕЛ № 424865 от 21 августа 2014 года (л.д. 8).

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, с 26.04.2017 года перестал быть членом семьи собственника жилого помещения в связи с прекращением брака по решению мирового судьи от 06.03.2017 года (л.д. 6).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 18.12.2017 года по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

данные изъяты>, д. 13, кв. 12, в квартире истца зарегистрирован ответчик ФИО2 с 12.12.2014 года (л.д. 21). 

В то же время, из пояснений ответчика ФИО2 следует, что он проживает в квартире по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

данные изъяты>, д. 32, кв. 34.

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника – ФИО1, доли в праве собственности на данный объект недвижимости за ним не зарегистрировано.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание представлено не было. 

Доводы ответчика о том, что за ним сохраняется право пользования вышеназванным жилым помещением, - опровергаются объяснениями истца, которая настаивала, что ответчик не проживает в её квартире более года, выехал из жилого помещения добровольно, не имеет там личных вещей. Учитывая это, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением ФИО2 утрачено, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 ФИО12, 

<

данные изъяты> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, ул. 

<

данные изъяты>, д. 13, кв. 12, и данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: г.Красноярск, ул. 

<

данные изъяты>, д. 13, кв. 12.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Г.С. Гарбуз