Дело №2-729/2020

55RS0026-01-2020-000606-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Тихонове Д.С., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 29 июля 2020 года дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Кировскому административному округу города Омска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав–исполнитель Отдела судебных приставов по Кировскому административному округу города Омска ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеназванным иском, в обоснование, указав, что у нее на исполнении находится исполнительное производство от 03.09.2019 № 191452/19/55001-ИП о взыскании задолженности с ФИО2 в размере 2 470 877 рублей 60 копеек. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должник не исполнил. Раннее в целях обеспечения иска был наложен запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок, принадлежащий ФИО2 Земельный участок, площадью 17 000 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Омский район с кадастровым номером № принадлежит ФИО2 на праве собственности.

На основании изложенного истец просит, обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно земельный участок, площадью 17 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Провести оценку имущества должника в судебном порядке с последующим возмещением расходов по оценке за счет должника. 

Определением Омского районного суда Омской области от 15.06.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена супруга ФИО2 – ФИО4. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО5 является супругой ФИО2, а спорный земельный участок приобретен супругами в период брака, истцом исковые требования уточнены, к первоначально заявленным требованиям, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО4, а именно ? долю в праве на земельный участок, площадью 17 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании судебный пристав–исполнитель Отдела судебных приставов по Кировскому административному округу города Омска ФИО1 участие не принимала, о времени и месте извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Изучив представленные документы, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела Центральным районным судом г. Омска 16.04.2019 по делу 2-1079/2019 вынесено решение, которым постановлено: «Взыскать солидарно с ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «Мир самоцветов», ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору «кредит доверие» № 067/8634/20499-2553 от 5 июля 2017 года в размере 2 450 425 рублей 47 копеек, из которых 2 252 346 рублей 81 копейка – сумма основного долга по кредиту, 187 142 рублей 79 копеек – проценты за пользование кредитом за период с 5 августа 2017 года по 15 февраля 2019 года, 10 935 рублей 87 копеек – неустойка за период с 6 февраля 2018 года по 15 февраля 2019 года. Взыскать солидарно с ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «Мир самоцветов», ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 452 рубля 13 копеек» (л.д. 77-78). 

31.07.2019 Центральным районным судом г. Омска был выдан исполнительный лист серии ФС № на основании решения, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника ФИО2 о взыскании суммы задолженности в размере 2 450 425 рублей 47 копеек, судебных расходов в размере 20 452 рубля 13 копеек. 

03.09.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП по КАО г. Омска ФИО1 было возбуждено исполнительное производство № 191452/19/55001-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ПАО «Сбербанк» и установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения. 

В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил.

В соответствии с полученным ответом на запрос судебного пристава-исполнителя ФИО1 в собственности у ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером 55:20:032002:258, площадью 17 000 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Омский район. 

Из представленных материалов исполнительного производства дела следует, что у ответчика не имеется денежных средств на счетах в банках, транспортные средства также отсутствуют, иного движимого имущества в собственности должника также нет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2020 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м., из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности ФИО2 Право собственности зарегистрировано 04.05.2012. В отношении прав на земельный участок установлено ограничение в виде запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому АО г. Омска от 16.08.2019, 11.11.2019.

Из материалов реестрового дела в отношении спорного земельного участка следует, что земельный участок приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.03.2012, заключенного с Г.Е.Е.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Омской области от 19.03.2020 сведения о объектах недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:20:032002:258 в ЕГРН отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 20 июня 2010 года между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован брак, о чем составлена актовая запись №. Жене присвоена фамилия ФИО7. 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ и ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был приобретен ФИО2 12.03.2012, во время брака с ФИО3. на основании изложенного суд приходит к выводу, что данное имущество является совместно нажитым и по правилам ст. 39 Семейного кодекса РФ доли супругов признаются равными.

Спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

Согласно сведениям ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 48 620 рублей.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является солидарным должником по исполнительному производству №-ИП на основании исполнительного документа, выданного по решению Центрального районного суда г. Омска от 16.04.2019 по делу 2-1079/2019.

Согласно пояснениям истца до настоящего времени действий по погашению задолженности со стороны ответчиком не предпринимается, задолженность не погашена. 

Исследованные материалы исполнительного производства и настоящего гражданского дела позволяет суду сделать вывод о том, что спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, у должников отсутствуют денежные средства на счетах в банках, достаточные для погашения задолженности по исполнительным документам, на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, кадастровая стоимость спорного земельного участка не превышает размер задолженности по исполнительному производству, земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов, которые являются солидарными должниками по исполнительному производству.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должники не предпринимают, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, доказательств того, что у ответчиков имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок. 

Требования истца о проведении оценки имущества должника в судебном порядке не подлежат удовлетворению в силу следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество согласно Федеральному закону от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» и Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Спорные правоотношения возникли не на основании залога.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Кировскому административному округу города Омска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по солидарным обязательствам должников ФИО2, ФИО6.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в бюджет Омского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 5 августа 2020 года.