Дело № 2-4600/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2019года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Терещенко О.А.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО3о утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, 

Третьи лица: ФИО2, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь нанимателем 

<

адрес>, просит признать бывшего зятя – супруга дочери утратившим право пользования жилым помещением в данной квартире, ссылаясь на то, что ответчик проживал в спорной квартире около года, в 1990-1991годы, выехал из квартиры добровольно, на проживание в ней не претендует, расходов по содержанию жилья никаких не несет. В 1999году брак между ответчиком и дочерью истца был расторгнут, дочь зарегистрировала брак с другим мужчиной. Сын ответчика - ФИО5 проживал в спорной квартире до своей смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ. До его смерти ответчик регулярно помогал платить за квартиру. Стороны не поддерживают никаких отношений. 

В суде истица на иске настаивает, пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, препятствий в проживании ему никто не чинил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддерживает заявленные требования, пояснил, что ответчик сам был намерен сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал. На проживание в спорной квартире ответчик не претендует.

Третье лицо ФИО4 о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало. 

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы настоящего дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005:

Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Подобная норма содержится в статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005. В ней сказано следующее.

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ»: 

к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем 

<

адрес> является истица ФИО6. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены ее семьи: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зять ФИО3о,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 5). 

В настоящее время кроме истицы в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ее дети ФИО2, ФИО4 и ответчик ФИО3, что подтверждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Ответчик после расторжения брака с дочерью истцы ФИО4 с 1999 года, спорной квартирой не пользуется. В указанной квартире проживал сын ответчика и внук истицы ФИО5, в связи с чем ответчик оплачивал коммунальные расходы. После смерти ФИО5 ответчик отношений с истицей не поддерживает, расходы по содержанию спорного жилья не несет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и третьего лица.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федеарции: местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку, как установлено в суде, ответчик много лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; проживает в ином жилом помещении, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая тот факт, что ответчик на право пользования квартирой не претендует, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения ответчиком право на эту жилую площадь.

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО3о признать утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.