Дело № 2-378/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 июля 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б.,

с участием на стороне ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Немитова И.В., представившего удостоверение №284 и ордер №432112 от 13.07.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что ответчик, являющийся ее братом, 06.02.2012г. с ее согласия был зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. В ноябре 2015г. ответчик выехал из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, место его нахождения неизвестно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в свободном пользовании, владении и распоряжении им истцом.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика также утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Уточненные исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что 06.02.2012г. ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении как член ее семьи. С ноября 2015г. ответчик в спорном домовладении не проживает, никаких принадлежащих ему вещей там нет, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Фактически ее семейные отношения с ответчиком прекращены, место его нахождения истцу неизвестно. В судебном заседании ФИО1 заявила о готовности возместить судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Несмотря на принятые судом меры по надлежащему уведомлению, ответчик ФИО2 в суд не явился, направленные по месту регистрации судебные уведомления не получил.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, согласно ст.50 ГПК РФ, адвокат Немитов И.В. против удовлетворения заявленных требований возражал, однако допустимых доказательств в обоснование своей позиции суду не представил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 26.09.2011г. жилая комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности. Указанное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи от 29.08.2011г., зарегистрированного 26.09.2011г., №. (л.д.9)

Согласно представленным квитанциям счета за жилищно-коммунальные услуги за помещение по адресу: 

<

адрес>, оплачиваются истцом. (л.д.15)

Из домовой (поквартирной) книги усматривается, что ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес> с 06.02.2012г. (л.д.5-6)

В соответствии с адресной справкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 06.02.2012г. по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 19).

В силу требований п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 не является членом семьи собственника, с 2015 года изменил место жительства, при этом регистрацию по месту жительства не изменил. Исходя из установленных обстоятельств, у суда имеются основания считать, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, проживание в другом жилом помещении указывает на постоянный, а не временный характер выезда из данного помещения. 

Факт наличия какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением ответчиком ФИО2 в судебном заседании не установлен.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение, в том числе и проживать в квартире без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем, он в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

ФИО2 длительное время по месту регистрации не проживает, своевременно не обратился в МО МВД РФ «Стародубский» с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с 06.06.2012г. в жилой комнате, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Оплатить адвокату Немитову И.В. из средств федерального бюджета за работу по представлению в суде интересов ответчика, место жительства, которого неизвестно, 550 рублей, отнеся их к судебным расходам.

Судебные расходы в сумме 550 рублей взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.И.Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2017г.