Дело № 2-429/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 10 июля 2019 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной М.Г., 

с участием истца С.С.Н.,

представителя ответчика С.А.П. – Ворониной Э.В.,

при секретаре Назаровой Ю.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.Н. к С.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ С.С.Н. зарегистрировала по месту своего проживания ответчика С.А.П., который в настоящее время в доме истца не проживает, выехал в неизвестном направлении, его место жительства не известно. Ответчик не проживает в данном жилом доме, не несет бремя расходов на его содержание. Личных вещей ответчика в доме нет.

Регистрация С.А.П. нарушает права С.С.Н. как собственника.

Просит суд признать С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим С.С.Н. на праве собственности.

В судебном заседании истец С.С.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик С.А.П. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты об истечении срока хранения писем (л.д. 20, 21, 22). Место жительства ответчика суду неизвестно. Кроме того, из ответа ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> следует, что С.А.П. зарегистрирован по адресу, указанному в иске (л.д. 16). Согласно справке администрации 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по адресу, указанному в иске, не проживает, место фактического проживания не известно (л.д. 24).

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Воронина Э.В., для представления интересов ответчика С.А.П., местожительство которого суду неизвестно.

Адвокат Воронина Э.В. исковые требования не признала, просила отказать.

Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, допросив свидетеля Ч.М.О., которая пояснила, что истца знает около ДД.ММ.ГГГГ, живут по соседству, ответчик ее сын. Ответчик не проживает по адресу проживания истца, то есть по 

<

адрес>. Она его видела там всего 1 раз, когда он приезжал ДД.ММ.ГГГГ. Он не проживает по этому адресу, и не проживал никогда. Ей не известно, имеются ли в домовладении истца какие-либо личные вещи ответчика. Ответчик не несет бремя содержания жилого дома, ничего не платит.

Свидетель К.Н.А. пояснила, что истца знает давно, сейчас живут по соседству, но знает еще с тех пор, когда она жила в 

<

адрес>, ответчика тоже знает, это ее сын. Истец живет уже ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>. Сын к ней не приезжает, никак ей не помогает. Истец купила дом по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. Сын истца в ее доме не проживал и не приезжал. Она его там ни разу не видела. В домовладении истца личных вещей ответчика нет, бремя содержания жилого дома он не несет, истец сама все платит.

Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11). 

ДД.ММ.ГГГГ С.С.Н. зарегистрировала по месту своего проживания ответчика С.А.П., который в настоящее время в доме истца не проживает, выехал в неизвестном направлении, его место жительства не известно (л.д. 7-8). Ответчик не проживает в данном жилом доме, не несет бремя расходов на его содержание. Личных вещей ответчика в доме нет.

Регистрация С.А.П. нарушает права С.С.Н. как собственника.

Ответчик в указанном жилом доме не проживает, вещей и имущества в данном домовладении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца, препятствует последнему в пользовании и распоряжении своим имуществом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника домовладения не является, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведет, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска. 

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования С.С.Н. к С.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим С.С.Н. на праве собственности. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Юркина М.Г.