Дело № 2-2-57/2019 

Решение

 в окончательной форме принято 09.12.2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 05 декабря 2019 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н., 

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Оковецкое сельское поселение Селижаровского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Оковецкое сельское поселение Селижаровского района Тверской области, просила признать за нею право собственности на жилое помещение – индивидуальный жилой дом, общей площадью 16,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу

<

адрес>

Исковые требования мотивировала тем, что спорный жилой дом находится во владении истца, перешел к ней как наследнику после смерти матери ЛНА, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти матери истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, оплачивает налоги. В течение всего периода владения иные лица на это имущество прав не заявляли. Истец приобрела право на указанное имущество в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причине неявки не сообщила, обеспечила участие своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что в спорном жилом доме истец ФИО1 ежегодно проживает в летний период времени, занимается его ремонтом, обрабатывает приусадебный участок.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Оковецкое сельское поселение Селижаровского района Тверской области в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представил в суд отзыв в котором указал, что исковые требования признает.

Определением суда от 07.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Представитель указанного третьего лица в судебное заседание не явился. Третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещено, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие своего представителя, возражений по иску не представили. 

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости спорный индивидуальный жилой дом, общей площадью 16,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на государственном кадастровом учете с 03 июля 2011 года. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке требованиях, арестах в ЕГРН отсутствуют (л.д.38-39).

Согласно данным технического паспорта, составленного на июль 1996 года, собственником указанного дома являлась ЛНА. Сведений о дате постройки дома технический паспорт не содержит (л.д.9-13).

ЛНА умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.8). 

Наследственное дело к имуществу ЛНА не открывалось, что подтверждается справкой нотариуса Селижаровского нотариального округа (л.д.30).

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На момент открытия наследства ЛНА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоотношения по наследованию имущества регулировались ГК РСФСР.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

На основании ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения предусмотрены действующими в настоящее время ст.ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Истец ФИО1 является дочерью ЛНА, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 и свидетельством о регистрации её брака с ПВИ (л.д.6, 7).

В силу статьи 532 ГК РСФСР и пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, ФИО1 является наследником ЛНА первой очереди по закону.

Тот факт, что после смерти ЛНА её дочь ФИО1 фактически приняла наследство, подтверждается установленным судом фактом владения ФИО1 наследственным имуществом – спорным жилым домом, которым истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет более пятнадцати лет.

Факт владения истцом спорным имуществом более пятнадцати лет подтверждается представленными суду квитанциями о внесении начисленных в 1997 году и в 2000 году обязательных платежей на благоустройство (л.д.14, 15), квитанциями об оплате в 2017 и в 2019 годах счетов за электрическую энергию (л.д.41-45), показаниями свидетелей ЖСК и КАА, которые в судебном заседании пояснили, что знают ФИО1 с 2013 года, когда стали ездить в район 

<

адрес> в связи с работами по восстановлению церкви в д.Горышино. В летнее время ФИО1 постоянно проживает в своем доме в 

<

адрес> они по просьбе ФИО1 ремонтировали ей забор. 

Поскольку после смерти ЛНА её дочь ФИО1 фактически приняла наследство, вступив во владение спорным домом, пользовалась домом как своим собственным более 15 лет, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 приобрела право собственности на этот дом на основании положений ст.234 ГК РФ в силу давности владения, в связи с чем заявленные ею требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Оковецкое сельское поселение Селижаровского района Тверской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – индивидуальный жилой дом, общей площадью 16,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Лебедева