Дело № 2- 3877/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] 

[Адрес] суд [Адрес] в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ООО «[ ... ]», ФИО2 о предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с упомянутыми требованиями, указав, что она вступила в наследство и является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес]. Также собственником 1/3 доли в праве на указанное помещение является ее брат ФИО2. Ответчик не желает нести расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Просит обязать ООО «[ ... ]» предоставить отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], в соответствии с установленными долями.

Истец ФИО1 в судебном заседании требование поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился.

Представитель ООО «[ ... ]» в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения…

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения….

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Судом установлено, что на основании решения Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес] (л.д. 6). Собственником жилого помещения также является ФИО2 с долей в праве 1/3.Как следует из искового заявления, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами достигнуть не удалось, ответчик не желает нести расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем накопилась задолженность. 

Согласно копии квитанции по состоянию на 10.05.2017г. по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес]1 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 441589,18 рублей, в том числе пени 174338,64 рублей (л.д. 20). 

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности и зарегистрированных членов семьи. 

Оценив изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным. В силу ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. В связи с этим, суд возлагает на жилищно – эксплуатирующую организацию ООО «[ ... ]» обязанность по выдаче каждому из сособственников отдельного платежного документа на оплату жилищно – коммунальных услуг. При этом, наличие долга не может быть препятствием для реализации права на определение размера участия в расходах, поскольку он устанавливается на будущее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «[ ... ]», ФИО2 о предоставлении отдельных платежных документов удовлетворить.

Обязать ООО «[ ... ]» предоставлять отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу [Адрес]:

На имя ФИО1 в размере 2/3 доли от сумм начислений,

На имя ФИО2 в размере 1/3 доли от сумм начислений.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в [Адрес] суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская