Решение

Именем Российской Федерации

заочное

23 октября 2017 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.,

при секретаре Никишиной С.И.,

с участием

представителя истца - адвоката Мокроусова С.А., 

представителя третьего лица - МО МВД России «Суворовский» УМВД России по Тульской области ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-752/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, Управлению по вопросам миграции УМВД России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с иском ФИО3 и ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, Управлению по вопросам миграции УМВД России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчики. Однако ответчики в принадлежащей ей части жилого дома никогда не проживали и не проживают, и личных вещей в доме не имеют. Фактическое местопребывание ответчиков ей неизвестно. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением принадлежащей ей части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечив явку своего представителя - адвоката Мокроусова С.А.. 

В судебное заседание представитель истца - адвоката Мокроусова С.А. поддержал исковые требований и просил удовлетворить, прояснив дополнительно, что в принадлежащей истцу части жилого дома ответчик не проживали и не проживают на протяжении нескольких лет, и вещей никаких не имеют. Оплату за жилое помещение ответчику истцу не производят. Местонахождение ответчиков не известно.

Представитель ответчика -Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Суворовский» ФИО1 судебное заседание пояснила, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Ответчики ФИО3 и ФИО6, действующее в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица - Министерства труда и социальной защиты Тульской области в лице территориального отдела по Суворовскому району о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Применительно к правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд признал неуважительной неявку в судебное заседание ответчиков, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, и на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст. 233 ГПК РФ, удовлетворив ходатайство представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Из показаний в суде свидетеля ФИО5 следует, что он работает участковым инспектором МО МВД России «Суворовский» с ДД.ММ.ГГГГ года, и что обслуживает 

<

адрес>. Часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности истцу ФИО2 является ветхой. Ответчики действительно не проживают в данной части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО2, на протяжении последних 10 лет, и вещей в доме не имеют, поскольку ранее бывал в данной части дома. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом согласно ст. 11 ЖК РФ различными способами, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, закреплено в части второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713: местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Согласно с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение…»

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением при смене собственника прекращается, если иное не предусмотрено законом. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, исходя из исследованных доказательств, что согласно свидетельству о праве на наследства по закону от 29.07.2017г. и выписки из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 04.08.2017 года часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 (истцу).

Согласно выписке из домовой книги по указанной части жилого дома зарегистрированы 01.08.2006г. ответчики ФИО3 и ФИО6, и 18.07.2014г. несовершеннолетний ФИО4

Из иска и пояснения в судебном заседании представителя истца, а также из письменных доказательств следует, что, несмотря на регистрацию, ответчики на протяжении последних 10 лет в принадлежащей истцу части дома, указанной в иске, фактически не проживают, жилое помещение надлежащим образом не содержит, личных вещей не имеют, оплату за жилое истцу не производят, при этом фактическое место пребывание ответчиков не известно.

Указанные обстоятельства подтвердил в суде свидетель - участковый ФИО5

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, а равно письменным доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности доводов истца, у суда не имеется. 

Представление доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными.

Все в совокупности исследованные судом доказательства, свидетельствуют о том, что ответчики не проживают в указанной в части дома, принадлежащей истцу, без уважительной причины на протяжении последних 10-ти лет, не используют данное жилое помещение для проживания, не обеспечивают сохранность данного жилого помещения, не поддерживает его в надлежащем состоянии и не производят текущий ремонт, и что регистрация ответчиков по месту жительства в указанной в иске части дома, принадлежащей на праве собственности истцу, носит формальный характер и не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчика в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677- 678 ГК РФ, в соответствии с которыми ответчики обязаны использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение, а также в нарушение положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, согласно которым регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением. 

Формальная регистрация ответчиков в указанной в иске части дома, принадлежащей истцу, влечет нарушение прав истца.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец препятствовала проживанию ответчиков в указанной в иске части дома, как и не установлено обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым ответчики на протяжении последних 10 лет не проживают в указанной в иске части дома, принадлежащей истцу. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, а равно подтверждающих, что ответчики имеют установленные законом основания сохранения за ними право пользования жилым помещением при смене собственника, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено и в деле не имеется.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и нарушение ответчиками вышеуказанных норм действующего законодательства и тот факт, что ответчики без уважительных причин не проживают на протяжении последних 10 лет в указанной в иске части жилого дома, принадлежащей истцу, суд признает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением указанной в иске части дома и подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно положениям статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившими право пользования жилым помещением части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2 

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в лице отдела данного Управления в Суворовском районе, снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2 

Ответчик вправе подать в Суворовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Суворовский районный Тульский области путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, и в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий