Дело № 2-1267/21

УИД 52RS0012-01-2021-000274-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Волга-Бор» об определении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Волга-Бор» об определении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате госпошлины. В обоснование иска указал следующее.

Истец и ответчик бывшие супруги и имеют на праве общей долевой собственности в равных долях квартиру по адресу: 

<

адрес>. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в конце 2018 года.

В настоящее время в спорной квартире ни истец, ни ответчик не проживают. Тем не менее, лицевой счет на квартиру оформлен на имя истца и платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи приходят на истца. Истец их же и уплачивает. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком достигнуть не удалось.

При указанных обстоятельствах истец обратился в суд и просил определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между истцом и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому;

- обязать ООО УК «Волга-Бор» заключить отдельные соглашения с истцом и ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из того, что на истца и ответчика приходится по ? доле общей площади всего жилого помещения;

- обязать ООО УК «Волга-Бор» выдать истцу и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из того, что на истца и ответчика приходится по ? доле общей площади всего жилого помещения;

- взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание после перерыва стороны и третьи лица не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

До перерыва истец ФИО1 поддерживал исковые требования в полном объеме, суду пояснял, что между сторонами имеются конфликтные отношения и спор относительно оплаты коммунальных услуг; он обращался в управляющую компанию с требованием о разделе лицевого счета, однако ему было отказано, поскольку данный вопрос решается по соглашению собственников.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности КАА иск не признавал, суду пояснял, что спора между сторонами нет, коммунальные услуги полностью оплачивает его доверитель; нет сведений, что истец обращался по данному вопросу в управляющую компанию.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 января 2021 года.

Из искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, в 2018 году брак между супругами расторгнут.

Согласно пояснениям истца расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет исключительно ФИО1, ответчик участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, квитанции выставляются только на ФИО1

Согласно позиции ответчика ФИО2, расходы по оплате жилья несет только она. В настоящее время подано исковое заявление о взыскании со ФИО1 расходов на оплату коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается и не опровергается сторонами, что соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не заключалось.

Исходя из позиций сторон, судом установлено, что между сторонами ФИО1 и ФИО2 имеются конфликтные отношения, в том числе, связанные с оплатой коммунальных услуг.

При таких данных, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ему доле, что соответствует требованиям ст. ст. 247, 249 ГК РФ.

Определяя долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений о количестве собственников и определяет долю истца при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/2 доли, от начисляемой суммы.

Вместе с тем, суд, исходя из положений ст. 3 ГПК РФ, не усматривает законных оснований для удовлетворения требования истца об обязании ООО УК «Волга-Бор» заключить со ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также обязании выдавать отдельные платежные документы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждого из собственников ? доли общей площади жилого помещения, находя их преждевременными, поскольку решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения таких соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

Также истец просил суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Несение расходов по уплате государственной пошлины подтверждается чеком по операции от 19 января 2021 года на сумму 300 рублей, а также чеком по операции от 01 февраля 2021 года на сумму 600 рублей.

Следовательно, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, исходя из того, что истцу отказано в удовлетворении двух требований нематериального характера.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения, ФИО2, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований к ООО УК «Волга-Бор» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы ФИО1 отказать.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Веселова