Дело №2-370/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года с. Баган 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Боровко А.В.,

при секретаре Савва Т.Е.,

с участием помощника прокурора Балахниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в обоснование исковых требований указав, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 совхозом «Мироновский», в связи с тем, что она работала в нем. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу кроме истцов состоит ответчик. Ответчик ФИО3 с жилого дома выехал и забрал свои личные вещи. Коммунальные платежи оплачивают только истцы, ответчик какой-либо помощи по их оплате никогда не оказывал. Регистрацией ответчика нарушаются права истцов, они вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в квартире, а также истцы не могут получить субсидию. Регистрация ответчика ставит истова в тяжелое материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

На основании ст.ст.31,35 Жилищного кодекса РФ истец просят прекратить право пользования ответчиком указанной квартирой; снять ответчика с регистрационного учета в квартире.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены, просили дело рассмотреть в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения, об уважительной причине своей неявки не сообщил, об отложении заседания не просил.

Представитель третьего лица Администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Балахниной Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению.

Положения ст.209 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.12.1992 была передана ФИО1

Из справки, выданной Администрацией Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.09.2003 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что истцы желают освободить принадлежащее им жилое помещение от регистрации постороннего лица, так как вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также регистрация ответчика препятствует получению субсидии

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства того, что она собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчик отсутствует.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2024 года.

Судья: подпись А.В.Боровко