Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи М.А. Баринова, при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее дом принадлежал ее матери ФИО3, которая в 2004 году по ее просьбе прописала в жилом помещении ее сына ФИО2 С 2 августа 2012 года ФИО2 находится под стражей за совершение преступления в отношении ФИО3 Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей распорядиться домом, а также она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ФИО1 Просит признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, по адресу 

<

адрес>, поскольку он перестал быть членом ее семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 совершил преступление в отношении своей бабушки, а её матери, ФИО3, лишив её жизни. Семейные отношения с ответчиком прекращены, они не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, поскольку не ведут совместного (общего) хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, при этом ответчик фактически в спорном помещении не проживает, проживать в одном доме с ответчиком невозможно, так как тот убил ей близкого человека. Считает, что у ответчика отсутствуют правовые основания пользования жилым помещением, поскольку он перестал быть членом семьи собственника.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску не представил.

Из МУ МВД России «Сызранское» каких-либо возражений относительно иска не поступало, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288, 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилой дом по адрес: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.03.2012. Ранее дом принадлежал матери истца ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство.

В 2004 году по просьбе истицы ФИО3 прописала в свой дом сына дочери ФИО2

Согласно представленной домовой книги, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение по адресу 

<

адрес> согласия собственника-ФИО3 в 2004 году в качестве члена семьи. 

В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, ФИО2 законно проживал и был зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи собственника. 

С 2 августа 2012 года ФИО2 находится под стражей, отбывает наказание по приговору Октябрьского городского суда от 26 августа 2013 года по 

<

данные изъяты> за причинение смерти ФИО3. При этом истец пояснила, что семейные отношения с ФИО2 прекращены в связи с его негативным поведением и совершением в отношении близкого ей человека-матери преступления.

Доводы, истца, о том, что ответчик совершил в отношении её матери ФИО3 преступление, предусмотренное 

<

данные изъяты> РФ, подтверждается приговором Октябрьского городского суда от 26 августа 2013 года.

Таким образом, суд считает установленным, что между истцом и ФИО2 семейные отношения прекращены, ответчик в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения. Совместное проживание с ответчиком невозможно.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. При этом, ответчик, нарушая права истца как собственника жилого помещения, до настоящего времени зарегистрирован в доме, следовательно, истец правомерно ставит вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, т.е. о защите своего права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей как собственнику имуществом. Данное требование согласуется с положениями ст.304 ГК РФ, в соответствии с которыми собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом данных обстоятельств, суд считает заявленные требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права на спорное жилое помещение в случае прекращения семейных отношений между сторонами по настоящему делу не имеется. Общего хозяйства с истцом ФИО2 не ведет, не имеет с ней общего бюджета, они не оказывают друг другу взаимной помощи и поддержки, что свидетельствует об отсутствии между ними семейных связей.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, поскольку ФИО1 вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, не может распорядиться своим имуществом. Прекращение исполнения обязанностей по содержанию имущества, также свидетельствует о прекращении права ФИО2 по пользованию жилым помещением.

Учитывая, изложенные обстоятельства, суд считает обоснованными доводы истца и полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать миграционный пункт ОП №33 (г.Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.

Председательствующий: судья М.А. Баринов