Дело № 2- 282/2020 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Севаровой А.А., с участием прокурора Ромазовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Каратаевой Рысты к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ул.50 лет ВЛКСМ 14/4. В обоснование иска указала, что является собственником изолированной части жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждает Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права, на основании решения мирового судьи судебного участка № 45 Палласовского района. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, 

<

дата> года рождения, который в изолированной части жилого дома не проживает, членом её семьи не является, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет. Имущества, принадлежащего ему на праве собственности в жилом доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.Регистрация ответчика препятствует оформлению субсидий на коммунальные услуги. Просит признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением- изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> ул.50 лет ВЛКСМ 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление с просьбой рассматривать дело в её отсутствие, иск поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлены своевременно по последнему известному месту жительства. Возражений не представил.

Согласно статье 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учётом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ромазовой Е.О. о законности заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка № 45 Волгоградской области (Палласовский район) от 16.11.2015г., вступившего в законную силу 25.01.2016г. признано право собственности ФИО2 на изолированную часть жилого дома по адресу : 

<

адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2.09.2016 года. 

На день вынесения решения суда от 16.11.2015г. и до настоящего времени в изолированной части жилого дома, принадлежащего ФИО2, зарегистрирован с 25.02.2003г. ФИО1,

<

дата>.р., что подтверждается справкой, выданной Администрацией Эльтонского сельского поселения и сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по Волгоградской области в Палласовском районе. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно материалам дела ответчик ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, в ее жилом доме не проживает, имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении нет, каких-либо договоров, позволяющих ответчику пользоваться принадлежащим истцу жилым домом, не заключалось. Доказательств иного ответчиком не представлено.

В силу положений ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 13, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчика ФИО1 подлежит прекращению, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с законом РФ от 25.06.1993г № 5242-1 ред. от 1.07.2011г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17.07.1995 года в редакции от 11.11.2010 г. п. 31, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, при установленных обстоятельствах, подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Каратаевой Рысты к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившим права пользования изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд Волгоградской области в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 26 апреля 2020 года).

Судья С.Б.Мостовая