ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2019 года 

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,

при секретаре Медведевой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ООО ПСЦ «Простор» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указывая, что 18.07.2002 г. он приобрел у Г.В. за 100 000 рублей, гараж Номер , расположенный в ГСК «Простор» (по адресу: Адрес ). Факт приобретения гаража подтверждается распиской от 20.07.2002 г. Одновременно с приобретением гаража он (ФИО1) вступил в члены ГСК «Простор», о чем ему была выдана членская книжка.

Истец просит учесть, что документы о приобретении Г.В. права собственности на спорный гараж не сохранились, однако Г.В. с 22.01.2000г., с момента создания ГСК «Простор», открыто и добросовестно владел и пользовался гаражом, был членом ГСК «Простор». В связи с указанными обстоятельствами (отсутствием документов), он (ФИО1) свое право собственности на приобретенный у Г.В. гараж оформить не может. Однако, с момента приобретения гаража - с 18.07.2002 г., он (ФИО1) уплачивал членские взносы в ГСК, открыто пользовался и пользуется гаражом, несет бремя его содержания и производит необходимый ремонт.

ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на объект недвижимости (бокс-гараж Номер ) общей площадью 17,2 кв.м., инвентарный Номер , расположенный по адресу: Адрес .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО ПСЦ «Простор» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного заседания в связи с невозможностью участия в нем не ходатайствовал. 

Представители третьих лиц: администрации г. Пензы, Управления муниципального имущества администрации г. Пензы в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд с согласия представителя истца, выраженного в письменном заявлении, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела, приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Главы администрации г. Пензы от 05.07.1996 г. № 963 «О предоставлении ТОО ПСЦ «Простор» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка для проектирования и строительства кооперативных боксовых гаражей по Адрес » у АО «Пензенский элеватор» был частично изъят земельный участок площадью 0,17 га по Адрес , и, указанный земельный участок был предоставлен ТОО ПСЦ «Простор» в бессрочное (постоянное) пользование, для проектирования и строительства кооперативных боксовых гаражей и т.д. (л.д. 13-14).

На основании постановления Главы администрации г. Пензы от 05.07.1996 г. № 963 ТОО ПСЦ «Простор» было получено свидетельство о прав бессрочного постоянного пользования от 16.08.1996г. № ПЕО 29- 003936.

То есть ТОО ПСЦ «Простор» является титульным владельцем земельного участка площадью 0,17 га по Адрес .

Согласно Постановлению Главы администрации Ленинского района г. Пензы № 139 от 13.04.2000 г., на основании постановления Главы администрации г. Пензы от 05.07.1996 г. № 963 «О предоставлении ТОО ПСЦ «Простор» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка для проектирования и строительства кооперативных боксовых гаражей по Адрес » и материалов об образовании гаражно – строительного кооператива «Простор», были утверждены:

протокол № 1 от 22.01.2000 г. общего собрания членов ГСК «Простор» по Адрес ; 

список членов ГСК «Простор» в количестве 29 человек; устав ГСК «Простор» (л.д. 12, 15-23).

Таким образом, имеющимися в материалах дела документальными доказательствами подтверждается, что гараж был построен на отведенном для целей гаражного строительства земельном участке в порядке, предусмотренном действовавшим в момент строительства законодательством.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из списка членов ГСК «Простор», утвержденного постановлением Главы администрации Ленинского района г. Пензы № 139 от 13.04.2000 г. следует, что Г.В. являлся членом ГСК «Простор» (л.д. 17).

Согласно копии расписки от 20.07.2002 г. Г.В. получил от ФИО1 денежные средства в сумме - 100 000 рублей за гараж Номер , расположенный в ГСК «Простор» (л.д. 6).

В соответствии с актом о присвоении адреса объекту недвижимости от 08.11.2007 г., домовладению инвентарный Номер (в том числе боксу - гаражу Номер ) был присвоен адрес: Адрес , прежний адрес: Адрес , причина присвоения: дублирование адресов (л.д. 11).

Согласно копии членской книжки ГСК «Простор», выданной на имя ФИО1, а также копии квитанции к приходному кассовому ордеру № 16 от 25.11.2003 г., ФИО1 в ГСК «Простор» вносились членские взносы по кооперативу: 08.01.2003 г. в сумме - 500 рублей и 25.11.2003 г. в сумме – 1 000 рублей (л.д. 7-9,10). 

В соответствии с техническим паспортом на здание – боксовые гаражи от 05.03.2010 г., расположенные в Адрес , гаражи, расположенные по адресу: Адрес не являются самовольно возведенными строениями (л.д. 24-27). 

Из инвентарного дела № 30821 на объект недвижимости следует, что расположенный по адресу: Адрес не является самовольно возведенным строением и его площадь составляет 17,2 кв.м.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами.

Согласно статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. 

Так, в соответствии с части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм законодательства, принимая во внимание, что спорный гараж был возведен на земельном участке, предоставленном для этой цели, что постройка соответствует установленным нормам и правилам, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; паевой взнос за гараж его владельцем был выплачен, и, что доказательств обратного ответчиком в суд, в нарушение статьи 56 Гражданско процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, иск ФИО1 к ООО ПСЦ «Простор» о признании права собственности на гараж является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 234 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ООО ПСЦ «Простор» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости (бокс-гараж Номер ) общей площадью 17,2 кв.м., инвентарный Номер , расположенный по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Андрианова