Решение

 суда изготовлено в окончательной форме 07.06.2019 г.

№

50RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Центр ЖКУ» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил

Истец с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ООО «Центр ЖКУ» и просит обязать ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей. Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 регулярно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>Б по 

<

адрес>, однако ответчик неправильно начисляет оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик - представитель ООО «Центр ЖКУ» ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований в полном объеме, поддержала представленные возражения (л.д. 98-100). 

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Разрешая требование истца о перерасчете коммунальных услуг, суд исходит из следующего. 

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, (далее - Правила N 354) применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. 

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр ЖКУ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес>Б (л.д. 70-85). 

Согласно договору сроки оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги, собственник обязан вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у истца перед ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитальный ремонт в размере 142785,34 рублей, начисленные пени в размере 38354,51 рублей (л.д. 49-63). 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вместе с тем истцом не представлено доказательств неправильности расчета жилищно-коммунальных платежей, произведённых ООО «Центр ЖКУ», в том числе и собственного расчета платежей, которые, по мнению истца, следовало бы ему уплачивать, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Также не подлежат удовлетворению производные требования истца о компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований по иску ФИО1 к ООО «Центр ЖКУ» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий Л.Н. Терехова