К делу № 2-5544/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе 

председательствующего судьи Мищенко И.А., 

секретаря судебного заседания Скляровой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ЖСК «СИТИ-3» о возврате уплаченного паевого взноса, взыскании госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ЖСК «СИТИ-3» о возврате уплаченного паевого взноса, взыскании госпошлины

В обоснование заявленных требований указала, что между ЖСК «Сити-3» и членом кооператива ФИО1, был заключен договор об участии в ЖСК «Сити-3» от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Договором истец принял на себя обязанности своевременно вносить денежные средства в счет оплаты паевого взноса в соответствии с порядком, установленным Договором. Истицей были оплачены суммы в размере 215 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 73 000 рублей. Ответчик в свою очередь принял на себя обязательство обеспечить окончание строительства «Объекта» и ввод его в эксплуатацию в сроки, указанные в договоре, а также возможность получения квартиры после окончания строительства «Объекта» и ввода его в эксплуатацию, при условии выполнения им обязательств, предусмотренных договором. Сроки окончания строительства согласно договора, пункт 3. –1-й квартал 2018 года. Однако строительство жилого дома идет с явным запозданием, второй квартал 2018 года уже наступил, а строительство жилого дома заморожено. На данный момент денежные средства истцу не возращены, каких –либо действий свидетельствующих о намерениях выплатить истцу денежные средства не производится. На основании чего, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченного паевого взноса в размере 215 000 рублей, а также госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления в сумме 5 350 рублей. 

Стороны в судебное заседание не явились, хотя о дне, месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дела в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между ЖСК «Сити-3» и членом кооператива ФИО1, был заключен договор об участии в ЖСК «Сити-3» от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с Договором истец принял на себя обязанности своевременно вносить денежные средства в счет оплаты паевого взноса в соответствии с порядком, установленным Договором. 

Истицей были оплачены суммы в размере 215 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 73 000 рублей. 

Ответчик в свою очередь принял на себя обязательство обеспечить окончание строительства «Объекта» и ввод его в эксплуатацию в сроки, указанные в договоре, а также возможность получения квартиры после окончания строительства «Объекта» и ввода его в эксплуатацию, при условии выполнения им обязательств, предусмотренных договором. 

Сроки окончания строительства согласно договора, пункт 3.2 – 1-й квартал 2018 года.

Соглашением о расторжении договора об участии в ЖСК «СИТИ-3» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что члену кооператива возвращается внесенные паевой взнос в размере 215 000 рублей.

В соответствии со ст. 130 ЖК РФ, Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Судом также установлено, что выход истицы из числе членов кооператива вызван ненадлежащим исполнением со стороны ЖСК своих обязательств в части сроков постройки и передачи ей жилого помещения.

В силу п. 3 ст. 420, ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

К судебным расходам относится уплаченная истцом госпошлина в сумме 5 350 рублей, что подтверждается квитанцией №, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ЖСК «СИТИ-3» о возврате уплаченного паевого взноса, взыскании госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «СИТИ-3» в пользу ФИО1, уплаченные по договору денежные средства в размере 215 000 рублей.

Взыскать с ЖСК «СИТИ-3» в пользу ФИО1, госпошлину в размере 5 350 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: подпись