Дело № 2-1697/2020

74RS0029-01-2020-003731-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е.,

при секретаре Ходаковой О.О.,

рассмотрел 09 сентября 2020 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о расторжении договора купли-продажи, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> расположенного на нем здания общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, прекратить право собственности ответчика на это имущество, признать право собственности на имущество за ней, взыскать с неё в пользу ответчика 400000 рублей, с ответчика в её пользу – судебные расходы 21700 рублей, указав в обоснование иска на неисполнение ответчиком как покупателем обязательств по оплате приобретенного имущества, из цены договора 3100000 рублей ответчик заплатил лишь 400000 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме, просил принять признание иска, последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны, что следует из представленного суду письменного заявления, подписанного ответчиком. Пояснил, что действительно из цены договора 3100000 рублей ответчик заплатил лишь 400000 рублей, остальное заплатить не смог. Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании доводы своего доверителя поддержал.

Истец ФИО1 в судебном заседании против принятия признания иска не возражала.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статей 450, 486 ГК РФ продавец, не получивший оплаты за товар, вправе требовать расторжения договора.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 3 статьи 173 этого же Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Ответчик подтвердил суду факт неисполнения обязательств по оплате купленного имущества, несмотря на п. 3 договора, пояснил, что согласен расторгнуть договор и вернуть имущество, возместить истцу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ФИО2 ФИО9 иска ФИО1 ФИО10.

Иск ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> расположенного на нем нежилого здания – мастерской по ремонту автомашин общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО13.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО2 ФИО15 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенное на нем нежилое здание – мастерскую по ремонту автомашин общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенное на нем нежилое здание – мастерскую по ремонту автомашин общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу ФИО2 ФИО17 уплаченные по вышеназванному договору купли-продажи 400000 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО18 в пользу ФИО1 ФИО19 расходы по оплате госпошлины 21700 рублей.

После вступления решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> осуществлять регистрационные действия в отношении объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Дело № 2-1697/2020

74RS0029-01-2020-003731-36