Дело № 2-2023/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 12 сентября 2018 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Синюк Д.В.,

с участием представителей истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 и адвоката Перетягиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "*** муниципальный район Кировской области" о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО "*** муниципальный район Кировской области" о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований указано, что 

<

дата> умерла мать истца – ФИО3, зарегистрированная и проживающая до дня смерти по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> у истца умерла сестра – ФИО4, которая также до дня смерти была зарегистрирована и проживала по вышеуказанном адресу. ФИО4 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО3 Истец является единственным наследником второй очереди по закону после смерти своей сестры – ФИО4 Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, заключается в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> истцу постановлением нотариуса отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО4, в том числе, на *** долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежавшую ФИО3, умершей 

<

дата>, наследником которой была её дочь – ФИО4, фактически принявшая наследство, в связи с тем, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в соответствии со ст. 131 ГК РФ. При этом, при жизни наследодатели ФИО3 и ФИО4 выразили свою волю на приватизацию занимаемого ими спорного жилого помещения, что подтверждается заключенным 

<

дата> договором безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан, зарегистрированным Администрацией Кирово-Чепецкого района Кировской области и учтенным в *** филиале КОГУП «***». Просит суд, ссылаясь на ст.ст. 218, 1112, 1143 ГК РФ, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей 

<

дата>, квартиру с кадастровым номером *** расположенную по адресу: 

<

адрес> и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, дело просил рассмотреть без его участия, с участием своих представителей. 

Представители истца ФИО1 - по доверенности ФИО2 и адвокат Перетягина Е.А. в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - администрации МО "*** муниципальный район Кировской области" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Кирово-Чепецкого района не числится, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, дело просили рассмотреть без участия их представителя. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру, решение вопроса оставляют на усмотрение суда, дело просили рассмотреть без участия их представителя. 

Представитель третьего лица - Администрации Чепецкого сельского поселения *** района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что решение вопроса оставляют на усмотрение суда, дело просили рассмотреть без участия их представителя. 

Суд, заслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991г. №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 и ФИО4 выразили волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность (по *** доле за каждой), что подтверждается копией заявления в Администрацию *** района от 

<

дата> (л.д. 18).

<

дата> между МО «*** муниципальный район Кировской области» и ФИО3, ФИО4 заключен договор безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан.

В соответствии с п.п. 1, 2 договора от 

<

дата> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью *** кв.м. передается в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4 – в размере по *** доле в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру приобретается с момента государственной регистрации данного права, до момента государственной регистрации прав граждан на квартиру договор от 

<

дата> подлежит учетной регистрации в администрации *** района и в Кирово-Чепецком филиале КОГУП «***» (п. 3 договора). 

Вышеуказанный договор поставлен на учет в КОГУП «***» под № *** и зарегистрирован Администрацией Кирово-Чепецкого района в реестре под № ***, что подтверждается штампами на договоре от 

<

дата>

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> за № *** право долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на спорную квартиру не зарегистрировано, сведения о правах на спорную квартиру отсутствуют. 

<

дата> ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии *** от 

<

дата>

<

дата> умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии *** от 

<

дата>.

Истец является сыном ФИО3 и родным братом ФИО4, что подтверждается копиями свидетельства о рождении ФИО4 № *** и свидетельства о рождении ФИО1 № ***.

Постановлением нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа ФИО5 от 

<

дата> ФИО1, действующему через представителя по доверенности – ФИО2, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру так, как право общей долевой собственности на квартиру за ФИО3 и ФИО4 (по *** доле за каждой) в соответствии со ст. 131 ГК РФ не зарегистрировано. 

В постановлении нотариуса от 

<

дата> и в сообщении от 

<

дата> указано, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являлись дочь – ФИО4, фактически принявшая наследство, и сын – истец ФИО1, пропустивший срок для принятия наследства. 

Единственным наследником второй очереди по закону после смерти ФИО4 - является истец, принявший наследство в установленный законом срок. 

В состав наследства после смерти ФИО4, умершей 

<

дата>, входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатели ФИО3 и ФИО4 при жизни являлись долевыми собственниками спорной квартиры, право собственности которых не было зарегистрировано в установленном законом порядке, единственным наследником второй очереди после смерти ФИО4, которая при жизни фактически вступила в права наследования после смерти ФИО3, - является ФИО1, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>, квартиру с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий Е.Г. Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2018.