УИД 91RS0019-01-2024-005711-85 Дело № 2-478/2025 (2-3951/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре судебного заседания Разваляевой П.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, администрации Симферопольского района Республики Крым, третьи лица – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, СНТ «Поляна», нотариус ФИО2, о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок,

по встречному иску ФИО5 к ФИО4, администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, администрации Симферопольского района Республики Крым, третьи лица – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, СНТ «Поляна», нотариус ФИО2, о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнённых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит включить земельный участок площадью 524 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Урожайновский сельский совет, СТ «Поляна», уч. № в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти отца ФИО3, признать за ней право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка. 

Требования мотивированы тем, что при оформлении наследственных прав после смерти наследодателя было установлено, что право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

В декабре 2024 года ответчик по первоначальному иску ФИО5 обратился в суд со встречными исковыми требованиями, согласно которым просит включить земельный участок площадью 524 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Урожайновский сельский совет, СТ «Поляна», уч. № в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти отца ФИО3, признать за ней право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, мотивировав заявленные требования по тем же основаниям, что и первоначальные исковые требования ФИО4. 

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 28.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, СНТ «Поляна», нотариус ФИО2. 

В судебное заседание ФИО4 не явилась, её представитель направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО5 не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просит встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель третьего лица СТ «Поляна» ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором указала, что против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, заблаговременно уведомленных о рассмотрении дела, уважительных причин неявки суду не представивших.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что распоряжением Симферопольской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от 30.07.2008 №2399-р утверждена техническая документация по землеустройству на земельные участки гражданам в ОК «СТ «Поляна» для введения садоводства на территории Урожайновского сельского совета. 

Согласно п. 2 данного распоряжения передано бесплатно в собственность и выданы государственные акты на право собственности 13 гражданам (согласно приложению №1) на земельные участки общей площадью 0,7996 га. 

Согласно приложению №1 к распоряжению Симферопольской райгосадминистрации №2399-р, ФИО3 предоставлен земельный участок № площадью 0,0524 га. 

03.08.2010 на основании распоряжения Симферопольской райгосадминистрации №2399-р от 30.07.2008 на имя ФИО3 выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок серии ЯИ №, расположенное в Автономной Республике Крым, Симферопольский район, Урожайновский сельский совет, за границами населенного пункта, ОК СТ «Поляна», земельный участок №. 

Копия указанного распоряжения представлена из архива администрации Симферопольского района Республики Крым, а данные о выдаче государственного акт отражены в журнале Государственного комитета по земельным ресурсам, хранящегося в архиве Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В настоящее время спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. 

Статьей 1205 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и иные вещные на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 этого Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

В силу ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с положениями ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» таким документом являются решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду), а также государственный акт о праве собственности на земельный участок.

В соответствии со статьёй 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Кроме того, в период действующего на территории Республики Крым украинского законодательства до 2014 года, право собственности на земельные участки также подтверждались соответствующими решениями о передаче в собственность земельного участка, а также государственным актом. 

Таким образом, из анализа указанных норм права, а также материалов дела, следует, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Урожайновский сельский совет, СТ «Поляна», уч. №, на основании указанного распоряжения и государственного акта, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке. 

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3 усматривается, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок обратились дочь наследодателя – ФИО4 и сын ФИО5

При этом сообщением нотариуса наследникам разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающего документов свидетельствующих о наличии у наследодателя право собственности на земельный участок, а также поскольку в государственном акте отсутствует дата регистрации и номер в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Аналогичные положения материального права содержались в ГК Украины, ранее действующего на территории Республики Крым.

Пунктом 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в состав наследства и признании права собственности за ФИО4 и ФИО5 на земельный участок площадью 524 кв.м., с кадастровым номером 90:12:000000:14750, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Урожайновский сельский совет, СТ «Поляна», уч. №, в порядке наследования по закону в равных долях после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, встречное исковое заявление ФИО5 о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 524 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Урожайновский сельский совет, СТ «Поляна», уч. №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 524 кв.м., по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Урожайновский сельский совет, СТ «Поляна», уч. №, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 524 кв.м., по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Урожайновский сельский совет, СТ «Поляна», уч. №, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может бать обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ломовский

Мотивированное решение принято 19 февраля 2025 года.