Дело № 2-1413/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Лыжиной В.И.,

при секретаре Ромасько Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию Миасского городского округа «Городское хозяйство» о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУП Миасского городского округа «Городское хозяйство» о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование иска указал, что ДАТА между ним (арендодателем) и МУП Миасского городского округа «Городское хозяйство» (арендатор) заключен договор аренды НОМЕР. По условиям договора арендодатель представил, а арендатор принял во временное возмездное пользование имущество необходимое для обеспечения теплоснабжения Южной части г. Миасса по акту приема-передачи от ДАТА. Согласно п.4.1 договора НОМЕР от ДАТА размер ежемесячной арендной платы составляет 89 700 руб. Срок действия настоящего договора, с учетом протокола разногласий к дополнению к протоколу разногласий от ДАТА, подписанного сторонами ДАТА, определен с ДАТА В добровольном порядке арендная плата арендатором не перечисляется. За период с ДАТА по ДАТА год задолженность по арендной плате составляет 1166100 руб., которую просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика МУП Миасского городского округа «Городское хозяйство» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, возражения не представил. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендодатель в свою очередь, при надлежащем исполнении обязательств по передаче объекта аренды, обладает правом требования к арендатору по взысканию арендной платы.Судом установлено, что ДАТА между ФИО1 (арендодателем) и МУП Миасского городского округа «Городское хозяйство» (арендатор) заключен договор аренды НОМЕР. По условиям договора арендодатель представил, а арендатор принял во временное возмездное пользование имущество необходимое для обеспечения теплоснабжения Южной части г. Миасса по акту приема-передачи от ДАТА. Согласно п.4.1 договора НОМЕР от ДАТА размер ежемесячной арендной платы составляет 89 700 руб. Срок действия настоящего договора, с учетом протокола разногласий к дополнению к протоколу разногласий от ДАТА, подписанного сторонами ДАТА, определен с ДАТА (л.д. 5-7, 8, 9-11, 12). Как следует из содержания иска и пояснений истца в судебном заседании, в добровольном порядке арендная плата арендатором не перечисляется. Указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.За период с ДАТА по ДАТА задолженность по арендной плате составляет 1166100 руб. (89 700 * 13 месяцев). Представленный истцом в исковом заявлении расчет суд признает правильным, основанным на условиях заключенного договора, поэтому задолженность по арендной плате в размере 1166100 руб. подлежит взысканию с ответчика. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины 14031 руб. 3200 + ((1166100 - 1000000)* 0,5) / 100.На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Миасского городского округа «Городское хозяйство» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды НОМЕР от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА в размере 1166100 (один миллион сто шестьдесят шесть тысяч сто) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 14031 (четырнадцать тысяч тридцать один) рубль. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.Председательствующий